Программы

Поймать звезду

Гости программы – талантливые люди разных профессий: артисты, писатели, режиссеры, спортсмены и художники. В эфире "Москвы FM" они рассказывают, как жили до популярности и какие проекты их занимают сейчас. Ведущая – Алла Омелюта.

Пятница, 20.00
Цыпкин, ты достал!

Писатель, публицист, сценарист и драматург Александр Цыпкин каждую неделю "достает" разных гостей. Беседа в формате ироничного интервью о становлении в профессии, взгляде на мир, детских мечтах и взрослых ошибках. Искренняя и уютная программа, в которой можно поразмышлять над судьбами героев всем вместе. Кого достанет Цыпкин в студию "Москвы FM" в следующий раз? И достанет ли он в беседе до самого сокровенного? В 2023 году программа "Цыпкин, ты достал!" стала победителем Национальной премии в области радиовещания "Радиомания" в номинации "Интервью".

Четверг, 20.00

Москве не хватает новых офисов

24.10.2024 16:20

Фото: 123RF/bestyy38

Москве не хватает новых офисов. По прогнозу аналитиков, до 2027 года доля свободных площадей не превысит 6%. Причина – высокий спрос и низкие темпы строительства.

Уход западных компаний сыграл на руку российским арендодателям. Также заданы новые стандарты офисов, говорит партнер NF Group Мария Зимина.

Мария Зимина

партнер NF Group

Перемещаясь и покупая новые объекты из-под иностранных компаний, новые собственники стремятся увеличить офис, сделать его новым, хорошим, объединить многие компании, например, ретейл, например, сейчас расцвел новым цветом по сравнению с предыдущими годами. Кроме того, у нас немного изменилось отношение к человеческому капиталу, все сложнее нанимать людей, особенно, если мы говорим про людей, которые связаны с новыми технологиями, с IT, диджитал-составляющей. Им нужен классный офис, чтобы выйти со своих диванчиков, где они сидят за городом и работают. Может быть, в целом, когда мы боремся за молодежь, нам нужно чем-то убеждать ее, работать и быть в офисе. Поэтому появились новые стандарты офисов: красивые, удобные, развлекающие .

Нехватка офисной недвижимости наблюдается с 2014 года, продолжает Мария Зимина. За это время показатели свободных площадей снизились вдвое.

Дефицит доступных вариантов позволяет владельцам бизнес-центров диктовать свои условия арендаторам. Ставки на офисном рынке Москвы за первое полугодие выросли на 20-30%, уточняет исполнительный директор компании Remain Александр Богданов. И это, по его словам, не предел.

Александр Богданов

исполнительный директор компании Remain

Связан рост с тем, что, конечно, заканчивается вакансия. Сейчас вакансия на уровне 5%, это самый низкий показатель за всю историю наблюдения. Предполагаем, что на оставшуюся часть этого года еще будет рост на 15-20%. Особенно сильный рост мы можем заметить в классе В+, так как это максимально дефецитный продукт. Класс А – это бизнес-центры, новое строительство, В+ - обычно это реконструкция. Это тоже очень качественное помещение, но, как правило, это реконструкция. По окончанию первого полугодия в классе А в Москве базовая ставка квадратного метра стоила около 34 тысяч квадратных метров в В+ около 25 тысяч. При этом мы прогнозируем, что под конец года ставка в классе А будет под 40, в классе В+ под 30 тысяч за квадратный метр.

Предпосылок для изменения конъюктуры в ближайшее время нет, -считает партнер "Ricci | Офисы" Дмитрий Жидков. Строительство офисов для аренды сейчас невыгодно, неопределенность экономической ситуации создает риски для девелоперов, говорит эксперт.

С начала года особенно вырос объем сделок с офисными площадями до 1 тысячи квадратных метров. По сравнению с прошлым периодом, показатели в этом сегменте увеличились в полтора раза. Как правило, такие активы приобретают для инвестиций.

Подкасты

Член жюри премии "Большая книга" Ядвига Юферова – о жизненном и профессиональном пути

Чем знаменит маленький белорусский городок Ивье и почему Ядвига Юферова особенно гордится званием его почетного гражданина? Что она считает самым важным в писательском деле? И кто имеет право называться настоящим "книжным человеком"?

23.01.2026 10:00
Амурская область: ешь, люби, твори

В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

22.01.2026 12:00
Смещение геополитической напряженности в Арктику

Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

21.01.2026 12:00
Певица Карина Кокс – об отношениях в семье и помощи близких

В гостях у Аллы Омелюты была певица Карина Кокс. В эфире "Москвы FM" она поделилась историями из детства и рассказала об отношениях в семье сейчас. Также Карина призналась, встречалась ли она с Егором Кридом и за что попала в тюрьму в Марокко.

19.01.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Москве не хватает новых офисов

Подкасты