Программы

Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00
Улица Правды

Улица Правды – это непринужденная беседа о культурных и гастрономических развлечениях столицы. Борис Болелов, VJ Chuck и Мария Браво знают, где и как правильно тусоваться, на какие концерты можно не ходить, а какие события пропускать категорически нельзя.

Пятница, 21.00

Москве не хватает новых офисов

24.10.2024 16:20

Фото: 123RF/bestyy38

Москве не хватает новых офисов. По прогнозу аналитиков, до 2027 года доля свободных площадей не превысит 6%. Причина – высокий спрос и низкие темпы строительства.

Уход западных компаний сыграл на руку российским арендодателям. Также заданы новые стандарты офисов, говорит партнер NF Group Мария Зимина.

Мария Зимина

партнер NF Group

Перемещаясь и покупая новые объекты из-под иностранных компаний, новые собственники стремятся увеличить офис, сделать его новым, хорошим, объединить многие компании, например, ретейл, например, сейчас расцвел новым цветом по сравнению с предыдущими годами. Кроме того, у нас немного изменилось отношение к человеческому капиталу, все сложнее нанимать людей, особенно, если мы говорим про людей, которые связаны с новыми технологиями, с IT, диджитал-составляющей. Им нужен классный офис, чтобы выйти со своих диванчиков, где они сидят за городом и работают. Может быть, в целом, когда мы боремся за молодежь, нам нужно чем-то убеждать ее, работать и быть в офисе. Поэтому появились новые стандарты офисов: красивые, удобные, развлекающие .

Нехватка офисной недвижимости наблюдается с 2014 года, продолжает Мария Зимина. За это время показатели свободных площадей снизились вдвое.

Дефицит доступных вариантов позволяет владельцам бизнес-центров диктовать свои условия арендаторам. Ставки на офисном рынке Москвы за первое полугодие выросли на 20-30%, уточняет исполнительный директор компании Remain Александр Богданов. И это, по его словам, не предел.

Александр Богданов

исполнительный директор компании Remain

Связан рост с тем, что, конечно, заканчивается вакансия. Сейчас вакансия на уровне 5%, это самый низкий показатель за всю историю наблюдения. Предполагаем, что на оставшуюся часть этого года еще будет рост на 15-20%. Особенно сильный рост мы можем заметить в классе В+, так как это максимально дефецитный продукт. Класс А – это бизнес-центры, новое строительство, В+ - обычно это реконструкция. Это тоже очень качественное помещение, но, как правило, это реконструкция. По окончанию первого полугодия в классе А в Москве базовая ставка квадратного метра стоила около 34 тысяч квадратных метров в В+ около 25 тысяч. При этом мы прогнозируем, что под конец года ставка в классе А будет под 40, в классе В+ под 30 тысяч за квадратный метр.

Предпосылок для изменения конъюктуры в ближайшее время нет, -считает партнер "Ricci | Офисы" Дмитрий Жидков. Строительство офисов для аренды сейчас невыгодно, неопределенность экономической ситуации создает риски для девелоперов, говорит эксперт.

С начала года особенно вырос объем сделок с офисными площадями до 1 тысячи квадратных метров. По сравнению с прошлым периодом, показатели в этом сегменте увеличились в полтора раза. Как правило, такие активы приобретают для инвестиций.

47:39 "Эконом FAQ": переговоры России и США и возможное возвращение брендов

18.02.2025 18:00
01:35 "Автоновости": тесты нового Hyundai Palisade и наследник LFA от Lexus

18.02.2025 17:30
04:20 Россияне ускорились с покупкой туров

18.02.2025 16:55
05:02 Список зарубежных брендов, которые могут вернуться в Россию, расширился

18.02.2025 16:20
04:55 Москвичи не хотят скидываться на подарки коллегам

18.02.2025 15:45
04:52 У частных клиник нездоровое подорожание

18.02.2025 15:10

Подкасты

Что бы мы делали, если бы закрыли все потребности

Психолог Юлия Дердо рассказала, как разобраться, из чего состоит наше глубинное счастье, почему некоторые не могут расслабиться и остановиться, даже заработав огромные деньги, и как начать по-настоящему жить без тревоги, суеты и страхов.

23.01.2026 18:00
Член жюри премии "Большая книга" Ядвига Юферова – о жизненном и профессиональном пути

Чем знаменит маленький белорусский городок Ивье и почему Ядвига Юферова особенно гордится званием его почетного гражданина? Что она считает самым важным в писательском деле? И кто имеет право называться настоящим "книжным человеком"?

23.01.2026 10:00
Амурская область: ешь, люби, твори

В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

22.01.2026 12:00
Смещение геополитической напряженности в Арктику

Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

21.01.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Москве не хватает новых офисов

Подкасты