Квартиры в Москве стали покупать за наличные

06.11.2024 14:30

Квартиры в Москве покупают за наличные. Доля безипотечных сделок на рынке резко выросла и превышает 90%. Живые деньги отдают в основном за вторичное жилье, хотя и среди новостроек доля таких сделок составляет уже половину.

Недвижимость продолжает входить в топ-3 направлений для инвестиций. Однако не все понимают, что это вариант куда более рискованный, чем кажется на первый взгляд, говорит независимый финансовый советник и директор проекта "Рост сбережений" Сергей Кикевич.



На фоне падения интереса к ипотеке цены на новостройки тоже пошли вниз. Квадратный метр подешевел на 2-3%. А если учитывать реальную инфляцию – на все 15%, отмечает эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота. И снижение продолжится дальше.

В октябре объем выдачи ипотечных кредитов составил 280 миллиарда рублей. Это на четверть меньше, чем в сентябре. Андрей Бархота рассказал, чем руководствуются те, кто берет жилье в кредит при нынешних ставках.



Цены на жилье действительно продолжат снижаться, но говорить о новых льготных ипотечных программах пока слишком рано, считает независимый финансовый советник и директор проекта "Рост сбережений" Сергей Кикевич. Время вкладывать свои деньги в недвижимость уже ушло, заключает эксперт.

На этом фоне россияне ищут альтернативные способы покупки недвижимости. Популярность набирает жилье в лизинг. Такой вариант подразумевает долгосрочную аренду с последующим выкупом.