Почти половина московских торговых центров находится в залоге

11.11.2024 13:20

Почти половина московских торговых центров находится в залоге. Кроме того, банкам принадлежит около трети всех бизнес-комплексов, гостиниц и четверть автосалонов. При этом доля заложенного имущества растет.

Сейчас бизнесу главное не допустить снижения его стоимости, говорит эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота.



Такая ситуация отразится и на потребителях, продолжает Андрей Бархота. По его словам, посетителям и клиентам стоит готовиться к увеличению доли платных услуг.

Впрочем, ситуация не критичная, считает управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.



К тому же, торговым центрам удается увеличить выручку и трафик благодаря сезонным распродажам. В "черную пятницу" посещаемость офлайн-магазинов выросла на 3%, подтверждает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин, и, по его мнению, в ближайшее время положительная динамика сохранится.

Тем не менее, бизнесу все сложнее получить льготные кредиты. За этот год банки оформили всего около двухсот заявок по программе промышленной ипотеки – на расширение производственных площадей. Это в четыре раза меньше, чем годом ранее. Сказалось ужесточение условий для заемщиков, уменьшение государственной поддержки, а также введение плавающей процентной ставки.