Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Больше трех сотен незаконных шлагбаумов и заборов снесли в Москве с начала года

15.11.2024 13:20

Фото: Москва 24/Евгения Смолянская

Больше трех сотен незаконных шлагбаумов и заборов снесли в Москве с начала года. Показатель сократился в полтора раза, однако в городе постоянно находятся желающие что-нибудь нелегально огородить. Между тем, установить шлагбаум по закону можно почти на любой территории – даже, если она не прошла кадастровый учет. Просто согласовывать это придется согласовать не только с жильцами, но и с местными депутатами, подтверждает председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.

Если территория входит в состав общедомового имущества, то требуется только согласие жильцов. При этом проголосовать за установку шлагбаума должны две трети собственников, говорит генеральный директор консалтинговой компании Бурмистр.ру, эксперт в сфере ЖКХ Юрий Кочетков.

Юрий Кочетков
генеральный директор консалтинговой компании Бурмистр.ру, эксперт в сфере ЖКХ
В данном случае есть разные прочтения Жилищного кодекса. Вообще, по идее, шлагбаум когда появляется, это увеличение общего имущества многоквартирного дома. По Жилищному кодексу – вообще, как должно быть – должны проголосовать две трети собственников за установку данного шлагбаума. Проверяет вот это вот наличие, две трети собственников или меньше, это проверяет государственная жилищная инспекция. Пока никто не оспорил это решение, оно считается действующим. Его надо пойти оспорить. Но многие трактуют это так, что можно проголосовать простым большинством голосов, что называется, там уже гораздо меньший кворум, и установить данный шлагбаум. Это не ремонт. Если мы говорим за ремонт, у нас простое большинство голосов, а это появляется новое имущество. А для увеличения состава общего имущества должно быть две трети голосов. 100% не требуется. 100% собственников требуется, только когда мы что-то уменьшаем. Например, мы решили кому-то продать подвал, тогда требуется 100% собственников. А так – простое большинство, либо две трети.


Юрий Кочетков также напоминает, что доступ на огражденную территорию должны иметь все жильцы, а не только владельцы машин.

Что делать, если шлагбаум установлен незаконно и какие штрафы за это полагаются, рассказал юрист Константин Крохин.

Константин Крохин
председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист
Нужно обратиться в прокуратуру. Это орган общего надзора, который может провести проверку и выдать предписание – как управляющей организации, которая установила шлагбаум, так и отдельным лицам, инициативной группе или совету депутатов. В Москве мы имеем практику, когда даже одобренные и согласованные советами депутатов шлагбаумы были демонтированы по представлению прокуратуры. С точки зрения штрафов непосредственно за установки шлагбаума – их не существует. У нас есть штрафы за нарушения законодательства, связанные с ограничением прав граждан, но в данном случае самое распространенное последствие нарушения закона – это демонтаж. То есть это убытки, связанные с тем, что дорогостоящее достаточно оборудование, которое стоит больше 100 тысяч рублей, будет демонтировано.


Впрочем, многие борются с дорожными ограждениями самостоятельно. На днях в одном из московских дворов мужчина сломал шлагбаум, который местные установили несколько лет назад на свои деньги. Жители обратились в полицию, нарушителю грозит штраф.

Подкасты

  • Стендап-комик Евгений Чебатков – серьезно о личном

    Александр Цыпкин вывел стендап-комика Евгения Чебаткова на глубокий и искренний разговор о его корнях, учебе за границей и отношениях с отцом, отсидевшим в колонии строгого режима.

    16.01.2026 12:00

  • Хорошо, как дома: Саудовская Аравия – другая восточная сказка

    В спецпроекте "Хорошо, как дома" – гендиректор компании "КонкордБизнесСервис" Наталья Евневич. Говорили про Саудовскую Аравию – страну, которая долгое время находилась в тени туристического Олимпа, а сегодня удивляет даже самых взыскательных гостей.

    15.01.2026 12:00

  • Рекорды и задачи российской киноиндустрии

    Произошло ли импортозамещение в нашем кино и должно ли государство определять политику в этом вопросе? Об этом и не только Алексей Бобровский говорил с главным редактором отраслевого издания "Фильм Про", ведущим программы "Индустрия кино" Иваном Кудрявцев

    14.01.2026 12:00

  • Экономические итоги года

    Чем запомнится уходящий год в российской экономике? Удалось ли добиться поставленных целей? Какие задачи стоят перед нами теперь? И чего ждать точно не стоит? Итоги 2025-го Алексей Бобровский подвел с экономистом и финансистом Владимиром Левченко.

    31.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска