Программы

Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00
Встань москвичом

"Встань москвичом" с Натальей Пешковой и Романом Карловым – они в курсе всего, что происходит в городе: важнейших новостей, ситуации на дорогах и точных прогнозов погоды.

Будние дни, с 7.00 до 11.00

Россияне стали чаще покупать жилье за границей

23.12.2024 14:30

Фото: Unsplash/Andreas Brücker

Ипотека уходит за рубеж. Из-за высоких кредитных ставок на жилье в России граждан все больше привлекают инвестиции в квадратные метры за границей, а особенно – в Таиланде, Грузии и Объединенных Арабских Эмиратах. Оформить ипотеку там можно по ставке от 5 до 15%, в зависимости от валюты.

Впрочем, этим способом пользуются реже всего. Чаще – либо сразу оплачивают полностью, либо берут рассрочку, рассказал эксперт портала зарубежной недвижимости Prian.ru Филипп Березин.

Филипп Березин

эксперт портала зарубежной недвижимости Prian.ru

Есть объективные трудности, связанные и с переводом средств, и с тем, что депозиты российские очень неплохую прибыль дают. Но главное, что у многих россиян просто есть большие проблемы именно с технической стороной покупки, поэтому, конечно, 2024 год – менее активный, чем 2024. Я бы, безусловно, добавил сюда Турцию. Последние цифры ноября – 400 сделок с участием россиян. Немножко получают кредиты в Грузии, получают кредиты в Турции, но, во-первых, это кредиты все равно в долларах и в евро. Это вызывает у многих опасения, курс нестабилен. Популярнее – рассрочки, они есть практически везде, они могут быть очень длительные, в тех же Эмиратах могут дать рассрочку на три-четыре года и после окончания строительства. И эта история уже более интересная. Грузия, Таиланд – это те страны, где рассрочки наиболее приняты и наиболее популярны. Можно добавить еще Индонезию и Турцию.

В уходящем году значительно выросла доля тех, кто покупает жилье за границей с целью собственного отдыха и сдачи в аренду. Однако число желающих получить вид на жительство таким образом, наоборот, снизилось, отмечает Филипп Березин. Цены же в среднем сопоставимы с московским элитным сегментом, добавляет эксперт.

При этом чаще всего россияне покупают апартаменты, потому что они дешевле и их проще сдавать, говорит управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева.

Ирина Мошева

управляющий партнер Intermark Global

Это меньший чек для вложения, а также больший спрос на аренду, и, соответственно, доход от таких инвестиций инвестор будет получать больше. Средние цены в Таиланде начинаются от 100 тысяч долларов, в Турции – в основном это 250 тысяч, в Арабских Эмиратах – от 350 тысяч долларов. Большей популярностью пользуется недвижимость в Юго-Восточной Азии, Таиланд лидирует второй год. Далее – Эмираты, в частности, Дубай и Абу-Даби, и замыкает Турция.

Девелоперы постепенно приспосабливаются к ограничениям, связанным с платежами, продолжает Ирина Мошева. Иногда принимают оплату даже криптовалютой.

По данным ВЦИОМ, в этом году снизилось число россиян, планирующих переехать за границу. Сейчас такую цель ставят лишь 5% жителей, причем чаще всего – молодежь и граждане с плохим материальным положением.

Подкасты

Тула креативная ждет на Новый год

В подкасте "Дома хорошо" – заместитель министра культуры и туризма Тульской области Елена Мартынова. Обсудили креативные кластеры, иммерсивные экскурсии, новогодние ярмарки и секретный подарок, который – без преувеличения – ждет каждого гостя Тулы.

25.12.2025 12:00
Новые контуры безопасности в мире

Трамп грозит войной Венесуэле, но при этом пытается закончить украинский конфликт. Для чего? Почему упирается Европа? И насколько вероятно прямое столкновение с НАТО? Об этом Алексей Бобровский говорил с военным экспертом Александром Степановым.

24.12.2025 12:00
Откровенный разговор с пианисткой Басинией Шульман

В интервью Алле Омелюте пианистка, художественный руководитель "Москонцерта" Басиния Шульман объяснила, почему в наше время музыкант не может игнорировать соцсети, и рассказала, какие из собственных выступлений ждет больше всего.

22.12.2025 12:00
Как быть с людьми с тяжелым характером

Психолог Юлия Дердо рассказала, как распознать у себя признаки "плохого" характера, почему с близкими эти сложности переживаются особенно болезненно и что делать, если "тяжелый" человек – это мама, муж или кто-то, от кого невозможно дистанцироваться.

19.12.2025 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Россияне стали чаще покупать жилье за границей

Подкасты