Москвич лишился жилья по социальному найму из-за командировки

09.01.2025 15:10

Фото: depositphotos/deyangeorgiev2

Москвич лишился квартиры после командировки. Мужчину выселили из единственного жилья, которое принадлежало ему по договору социального найма. Пострадавший работает дальнобойщиком: он полгода отсутствовал и не платил за коммунальные услуги.

В итоге постановление суда удалось оспорить, но попасть в квартиру москвич все равно не может – в департаменте госимущества до сих пор не получили акт об отмене решения.

Лишиться жилья по социальному найму можно из-за долгов или порчи имущества, пояснила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Светлана Разворотнева

зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

Может быть, сейчас пошел процесс выселения более активно, но вообще, конечно, крайне мало и крайне редко плата за социальные найм, она вот, кстати, очень разная в разных муниципалитетах. В последнее время действительно стали эти цифры подрастать. До этого это была действительно какая-то чисто символическая плата, причем человек получал жилье с низкими доходами и с низкой жилищной обеспеченностью навечно. То есть человек может очень хорошо уже себя чувствовать в финансовом плане, тем не менее, он продолжает владеть этим жильем, а масса других людей, которые находятся в сложной ситуации, они стоят во много-многолетних очередях. То есть вообще этот институт социального найма надо реформировать. Формирование платы должно как-то увязываться с доходами.

Сейчас на жилье, которое сдает в аренду государство, приходится всего около пяти процентов. С учетом нынешних реалий на рынке недвижимости этот вариант нужно делать более доступным, уверена Светлана Разворотнева.

Массовая выдача жилья по соцнайму завершилась еще в начале нулевых, рассказала риелтор Наталья Борзенкова. Сейчас встать в очередь на муниципальную квартиру практически нереально.

Наталья Борзенкова

риелтор

После 2000 года договоров социального найма, по крайней мере, Правительством города Москвы было подписано не так уж и много. Можно ли на сегодняшний день заключить с городом договор социального найма? Ну, под очень большим вопросом. Для того чтобы встать на регистрационный учет в жилье, которое принадлежит городу – неважно, Москва, Подмосковье или любой другой регион – у вас не должно быть никакого своего другого жилья. Вы, возможно, будете входить в категорию нуждающихся. Ну да, безусловно, сейчас туда могут войти категории пострадавшие регионы, военные, вот такая категория есть, но настолько вот узкая. То есть может ли сейчас обычный гражданин заключить договор социального найма? Я бы сказала, практически нет.

При этом почти все владельцы жилья по соцнайму его приватизировали, получив недвижимость в полное распоряжение. Исключения – прописанные в коммуналках и аварийных домах, а также пожилые и многодетные граждане, говорит Наталья Борзенкова.

За прошлый год порядка 15 тысяч московских семей переехали в новые квартиры по программе реновации. Готовятся к переселению еще 180 тысяч горожан.