Новости

04.06.2026 15:45

Москвичам напомнили о правилах безопасности на воде

На днях в Англии молодой человек во время отдыха на пляже пришел на помощь двум пловцам, но в итоге сам скончался от сердечного приступа. Ранее при похожих обстоятельствах погиб боец из Киргизии, который вытащил из озера тонущих детей, но не смог выплыть
04.06.2026 15:10

Москве не хватает 3 тысяч официантов

При этом у тех, кто продолжает работать, в обычных заведениях зарплаты плюс чаевые составляют от 100 до 250 тысяч рублей

Все новости

Программы

Эконом FAQ

Алексей Бобровский отвечает на часто задаваемые вопросы – Frequently Asked Questions – об экономической ситуации в прямом эфире "Москвы FM".

Вторник, 16.00
Цена вопроса

Программа "Цена вопроса" с Алексеем Бобровским – о глобальных вопросах, связанных с санкциями, политикой и экономикой России.

Вторник, 20.00

Все программы

Аренда квартир в Москве будет только дорожать

14.01.2025 14:35

Фото: 123RF/jd8

Аренда квартир в Москве будет только дорожать. По данным риелторов, месяц в однушке обойдется в среднем в 60 тысяч рублей.

Впрочем, весной ценник будет еще выше, уверена главный редактор сайта "Арендатор.ру" Анастасия Кременчук.

Анастасия Кременчук

главный редактор сайта "Арендатор.ру"

В 2020 году не было ни одной предпосылки для того, чтобы рынок аренды просел, потому что добавляются увелечения налоговой нагрузки на квартиру, на жилье, поэтому потенциальные арендодатели будут закладывать этот процент, в том числе в аренду. Для того чтобы увеличить арендный приток, мне кажется, что многие арендодатели сейчас дождутся начала весеннего периода и будут активно сдавать квартиры в аренду, потому что все новогодние праздники многие уезжали и так далее, там, мне кажется, не так был заметен конкретный прирост по аренде. Поэтому с весны, я думаю, что квартиры будут как раз увеличиваться в стоимости аренды. Однушки – в том числе, потому что это самый ходовой товар, он и для студентов очень важен, и для только начинающих молодых семей, которые либо приезжают в Москву, либо заводят свои семьи.

На повышение арендных ставок повлияло ужесточение условий при покупке квартир – отмена льготных программ на первичке, а также повышение ключевой ставки. К тому же, с начала года изменились и правила выдачи ипотеки. Благодаря этому рынок аренды будет расти еще долго, предупреждает член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев. Однако сильных скачков цен, как в прошлом году, ждать уже не стоит.

Тем временем в пределах старой Москвы еще можно арендовать однушку за 40-50 тысяч. Но у таких вариантов много "подводных камней, продолжает Роман Вихлянцев.

Роман Вихлянцев

член совета Гильдии риелторов Москвы

Старая Москва имеет свою динамику. Очень часто там, где цены были какое-то время ниже, они потом подтягиваются. В основном все-таки аренда привязана к типу жилья и к качеству самого жилья. Плюс – традиционно, это привязка стоимости самих районов. Если мы берем окраинные районы, удаленные от метро, которые и так имеют минимальную стоимость квадратного метра в продаже, приблизительно они пропорциональны и по аренде. Сейчас из лидеров – Гольяново, Выхино, восток и юго-восток. Там остаются варианты по 45-47 тысяч рублей, однушка вполне нормального уровня. Можно что-то снять подешевле, но тут вопрос – что за этим "подешевле" стоит? Очень часто это либо плохое качество самой недвижимости, либо плохое качество арендодателя как партнера.

По мнению главного редактора сайта "Арендатор.ру" Анастасии Кременчук, сейчас деньги лучше вложить в покупку жилья на вторичке.

По данным РБК-недвижимости, сейчас за аренду однокомнатной квартиры жителю столицы придется выложить более 70% своей средней зарплаты.