Программы

Цыпкин, ты достал!

Писатель, публицист, сценарист и драматург Александр Цыпкин каждую неделю "достает" разных гостей. Беседа в формате ироничного интервью о становлении в профессии, взгляде на мир, детских мечтах и взрослых ошибках. Искренняя и уютная программа, в которой можно поразмышлять над судьбами героев всем вместе. Кого достанет Цыпкин в студию "Москвы FM" в следующий раз? И достанет ли он в беседе до самого сокровенного? В 2023 году программа "Цыпкин, ты достал!" стала победителем Национальной премии в области радиовещания "Радиомания" в номинации "Интервью".

Четверг, 20.00
Поймать звезду

Гости программы – талантливые люди разных профессий: артисты, писатели, режиссеры, спортсмены и художники. В эфире "Москвы FM" они рассказывают, как жили до популярности и какие проекты их занимают сейчас. Ведущая – Алла Омелюта.

Пятница, 20.00

Аренда квартир в Москве будет только дорожать

14.01.2025 14:35

Фото: 123RF/jd8

Аренда квартир в Москве будет только дорожать. По данным риелторов, месяц в однушке обойдется в среднем в 60 тысяч рублей.

Впрочем, весной ценник будет еще выше, уверена главный редактор сайта "Арендатор.ру" Анастасия Кременчук.

Анастасия Кременчук

главный редактор сайта "Арендатор.ру"

В 2020 году не было ни одной предпосылки для того, чтобы рынок аренды просел, потому что добавляются увелечения налоговой нагрузки на квартиру, на жилье, поэтому потенциальные арендодатели будут закладывать этот процент, в том числе в аренду. Для того чтобы увеличить арендный приток, мне кажется, что многие арендодатели сейчас дождутся начала весеннего периода и будут активно сдавать квартиры в аренду, потому что все новогодние праздники многие уезжали и так далее, там, мне кажется, не так был заметен конкретный прирост по аренде. Поэтому с весны, я думаю, что квартиры будут как раз увеличиваться в стоимости аренды. Однушки – в том числе, потому что это самый ходовой товар, он и для студентов очень важен, и для только начинающих молодых семей, которые либо приезжают в Москву, либо заводят свои семьи.

На повышение арендных ставок повлияло ужесточение условий при покупке квартир – отмена льготных программ на первичке, а также повышение ключевой ставки. К тому же, с начала года изменились и правила выдачи ипотеки. Благодаря этому рынок аренды будет расти еще долго, предупреждает член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев. Однако сильных скачков цен, как в прошлом году, ждать уже не стоит.

Тем временем в пределах старой Москвы еще можно арендовать однушку за 40-50 тысяч. Но у таких вариантов много "подводных камней, продолжает Роман Вихлянцев.

Роман Вихлянцев

член совета Гильдии риелторов Москвы

Старая Москва имеет свою динамику. Очень часто там, где цены были какое-то время ниже, они потом подтягиваются. В основном все-таки аренда привязана к типу жилья и к качеству самого жилья. Плюс – традиционно, это привязка стоимости самих районов. Если мы берем окраинные районы, удаленные от метро, которые и так имеют минимальную стоимость квадратного метра в продаже, приблизительно они пропорциональны и по аренде. Сейчас из лидеров – Гольяново, Выхино, восток и юго-восток. Там остаются варианты по 45-47 тысяч рублей, однушка вполне нормального уровня. Можно что-то снять подешевле, но тут вопрос – что за этим "подешевле" стоит? Очень часто это либо плохое качество самой недвижимости, либо плохое качество арендодателя как партнера.

По мнению главного редактора сайта "Арендатор.ру" Анастасии Кременчук, сейчас деньги лучше вложить в покупку жилья на вторичке.

По данным РБК-недвижимости, сейчас за аренду однокомнатной квартиры жителю столицы придется выложить более 70% своей средней зарплаты.

Подкасты

Стендап-комик Евгений Чебатков – серьезно о личном

Александр Цыпкин вывел стендап-комика Евгения Чебаткова на глубокий и искренний разговор о его корнях, учебе за границей и отношениях с отцом, отсидевшим в колонии строгого режима.

16.01.2026 12:00
Хорошо, как дома: Саудовская Аравия – другая восточная сказка

В спецпроекте "Хорошо, как дома" – гендиректор компании "КонкордБизнесСервис" Наталья Евневич. Говорили про Саудовскую Аравию – страну, которая долгое время находилась в тени туристического Олимпа, а сегодня удивляет даже самых взыскательных гостей.

15.01.2026 12:00
Рекорды и задачи российской киноиндустрии

Произошло ли импортозамещение в нашем кино и должно ли государство определять политику в этом вопросе? Об этом и не только Алексей Бобровский говорил с главным редактором отраслевого издания "Фильм Про", ведущим программы "Индустрия кино" Иваном Кудрявцев

14.01.2026 12:00
Экономические итоги года

Чем запомнится уходящий год в российской экономике? Удалось ли добиться поставленных целей? Какие задачи стоят перед нами теперь? И чего ждать точно не стоит? Итоги 2025-го Алексей Бобровский подвел с экономистом и финансистом Владимиром Левченко.

31.12.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Аренда квартир в Москве будет только дорожать

Подкасты