Для исторических домов нашли баланс между культурой и удобством

16.01.2025 16:20

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Для исторических домов нашли баланс между культурой и удобством. Новый механизм обслуживания объектов культурного наследия одобрили в первом чтении депутаты Госдумы. Предполагается, что ремонт в таких домах разделят на технический и реставрационный. Если нужно исправить особо ценные элементы здания, то по-прежнему нужна будет особая экспертиза. Зато бытовые вопросы можно решить быстрее, говорит зампредседателя комиссии по культурному и историческому наследию Общественной палаты Москвы Филипп Смирнов. По его словам, сейчас даже обычный скол штукатурки или замена пожарной сигнализации требует длительного согласования.

Филипп Смирнов

зампредседателя комиссии по культурному и историческому наследию Общественной палаты Москвы, главный редактор журнала "Московское наследие"

Собственники объектов культурного наследия, даже если это 600-квартирная сталинская высотка, например, на Котельнической набережной или на "Баррикадной", все они должны подписать охранные обязательства, в котором исчислено то, что является предметом охраны конкретного здания. Это могут быть столярные заполнения, расстекловка, оформление входных групп, декор на фасаде дома. Подписывая это охранное обязательство, они оказываются в ситуации, когда при которой любые реставрационные работы должны производиться по очень строгому протоколу. Они должны брать специализированную подрядную организацию, получать разрешение на производство работ, правильно разрабатывать проектную документацию и предоставлять результаты государственной экспертизы в Минкультуры или департамент культурного наследия. Получается, что здесь у нас есть совокупность требований, предъявляемых к содержанию объектов культурного наследия и есть обычное человеческое желание обиходить собственное жилище.

Однако Филипп Смирнов опасается, что поправки приведут к злоупотреблениям со стороны жильцов. Эксперт по ЖКХ и общественный деятель Дмитрий Бондарь заверил, что контроль останется за любыми изменениями в доме, чтобы избежать ущерба внешнему виду здания.

Дмитрий Бондарь

эксперт по ЖКХ и общественный деятель

Такие элементы защиты от того, чтобы не было такого колхозного ремонта объектов культурного наследия, они тоже есть и прописаны также явно. Прописано, что обязательно цветовые решения материала должны учитывать тот цвет дома, который есть по факту. То есть все равно этот список работ подается в ведомство, как список, а не как большой какой-то проект ремонтный. И все равно какой-то отзыв этот список работ получает. Например, ремонт окон или дверей попадает под список упрощенных работ. Но если вы материал какой-то не тот предлагаете на замену, вам дадут ответ в уже более упрощенной форме, не как большой отзыв на большой какой-то проект ремонта, а конкретно по вашему списку работ, которые вы хотите сделать. И подскажут, что вот этот материал нельзя использовать и предложат альтернативу.

В Госдуме считают, что новый закон также поможет сократить расходы на содержание объектов культурного наследия. Поправки позволят делать своевременный ремонт в короткие сроки. Если с проблемой затягивать, то на ее решение потом потребуется больше денег, говорят депутаты.