Плату за отопление привяжут к сезону

22.01.2025 13:55

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Плату за отопление привяжут к сезону. С 1 марта Минстрой запретит переходить на систему равномерных начислений в течение года. Сейчас тарифы в столице распределяют на 12 месяцев – по потреблению энергии за предыдущий год.

Жители вынуждены платить больше, даже если зима была теплой. И такие колебания могут быть довольно существенными, говорит заместитель исполнительного директора организации "ЖКХ контроль" Андрей Костянов.

Андрей Костянов

заместитель исполнительного директора организации "ЖКХ контроль"

Если у нас была эта зима теплее, чем предыдущая, то очевидно, что у нас общедомовой прибор и температурные графики покажут то, что мы энергии на производство тепла потратили меньше. Если у нас этот год холоднее, чем предыдущий, значит, мы фактически что-то не доплатили. Ровно из-за этого у нас законодатель предусмотрел возможность перерасчета платы за отопление в первом квартале года, следующего после того года, за который происходит корректировка. По-нормальному, конечно, надо платить по приборам учета, но мы понимаем, что с отоплением это зачастую довольно сложно сделать. В старых многоквартирных домах поставить индивидуально – вообще практически невозможно. А общедомовые тоже бывает ставить затруднительно, но приходится исходить из-за этого.

Новая система станет более прозрачной, считает президент "Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость" Никита Чулочников. Модель с "возвратом" средств понимали далеко не все.

Однако такая система имеет и свои минусы. Гражданам будет сложнее планировать бюджет, а службам – проводить летний ремонт, отмечает председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.

Константин Крохин

председатель Союза жилищных организаций Москвы

У граждан нет усиленных источников доходов зимой, если они будут больше платить зимой, но при этом летом у них будет возможность не оплачивать услуги отопления, то, скорее всего, это приведет к дисбалансу бюджетов домохозяйств. Это проблема потребителей, с другой стороны, – это проблема ресурсоснабжающих организаций, которые как раз-таки в летний период должны решать все задачи, связанные с подготовкой системы теплоснабжения. Она может работать только в определенных новостройках, где есть общедомовые приборы учета тепла, хотя, по отзывам жителей таких домов, в частности, вот в Подмосковье, они возмущаются тем, что даже если они скручивают в ноль потребление внутри квартиры, на практике они переплачивают столько же или больше за счет начисления общедомовых показаний.

Однако на Москву решение Минстроя повлиять не может: город сам принимает решение в отношении отопления. В любом случае управляющие компании должны отчитываться обо всех изменениях и платежах перед собственниками жилья. Сейчас единый стандарт такого документа разрабатывают в Минстрое. Подробнее о нем рассказала зампред комитета Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству Светлана Разворотнева.

Ранее в Госдуме предложили Минстрою подробнее прописать нормы для управляющих компаний. Сейчас эти организации часто не имеют достаточной квалификации.