Программы

С понедельника возьмусь

Персональный тренер и нутрициолог Андрей Реутов отвечает на вопросы слушателей о том, как правильно питаться и заниматься спортом.

Понедельник, 9.00
Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00

Москвичи назвали критерии "идеальной" квартиры

03.02 14:30

Фото: Москва 24/Михаил Сипко

Благоустроенный двор, функциональная планировка и безопасный подъезд – на эти критерии сейчас чаще всего обращают внимание москвичи при выборе жилья. В самой квартире наиболее востребованными опциями остаются балкон или лоджия, а также гардеробная.

При этом застройщики в последние годы все реже учитывают пожелания покупателей, отмечает директор агентства "Планета Недвижимость" Александр Саяпин.

Александр Саяпин

директор агентства "Планета Недвижимость"

Была огромная нехватка площади, квартиры как бы только постоянно дорожали, люди брали все, что можно, а если все берут, то смысл вкладываться в дополнительные расходы. Не было ни балконов, ни лоджий, ни инфраструктуры, ни дворов, ни площадок и так далее. Все зависит от уровня и класса дома. Если у нас дом вот миллионы рублей за метр квадратный, то там будут и гардеробные, и ванная в спальне, балконы и лоджии. А если это эконом-класс, где-нибудь, не знаю, в Новой Москве, то этого всего не будет – будет студия 20 метров. И с парковкой самые большие проблемы сейчас и есть во всех этих домах эконом-класса, потому что парковка – это лишняя территория, а территорию эту лучше застроить, нежели чем просто отдать, по сути, социальную парковку. Как ни странно, лучше всего продается бизнес – где-то от миллиона до полутора миллионов рублей. Этот сегмент пострадал меньше всего.

Практически все готовы заплатить больше за парковку у дома и закрытый двор. Иногда это позволяет девелоперам выставлять эконом-жилье по цене премиального, добавляет эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

Дмитрий Ракута

эксперт по недвижимости

Если мы, например, сравниваем и эконом-сегмент, и комфорт-сегмент, тут даже в рамках одного проекта ряд корпусов могут быть с открытыми дворами, а какой-то, например, на последний стадии строительства корпус либо несколько корпусов, они могут быть закрытой территорией. И застройщик – вроде бы как эконом – добавляет закрытую территорию и представляет это как бизнес-класс. Все потенциальные покупатели, которые рассматривают в целом этот жилищный комплекс, безусловно, с большей долей вероятности выберут именно закрытую территорию. Даже в эконом-сегменте, в среднем сегменте за это готовы делать доплату.

Все больше покупателей хотят жить рядом с зелеными и пешеходными зонами, при этом их наличие на стоимость квартир особо не влияет, говорит директор риелторской компании Роман Вихлянцев.

А четверть москвичей при выборе квартиры готовы переплачивать за приятный вид из окна. Иногда разница в цене при прочих равных может достигать 50%, но в основном в премиальном сегменте, отмечает директор агентства "Планета Недвижимость" Александр Саяпин. В экономе на вид не смотрят ни покупатели, ни застройщики.

С 1 марта начнут действовать минимальные требования к отделке квартир. Например, воздушные пузыри и пятна на обоях не будут считаться браком, если их не видно с расстояния двух метров. Эксперты уверены, что новые нормы помогут снизить количество судебных споров с застройщиками.

Подкасты

Стресс и усталость в преддверии Нового года

Психолог Юлия Дердо рассказала, нормально ли не иметь новогоднего настроения в конце декабря, почему многие испытывают в этот период только стресс и усталость, к чему нас каждый раз обязывает этот праздник и как избавиться от чувства вины перед близкими.

26.12.2025 18:00
Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

26.12.2025 12:00
Литературный обозреватель Екатерина Шляхова – о сервисе Ridero

Как в Екатеринбурге появился сервис Ridero и как он набрал свою популярность? Кто может издать книгу через эту площадку и какой контент на ней преобладает? Какие дороги Ridero открывает авторам и в чем его главные особенности?

26.12.2025 10:00
Тула креативная ждет на Новый год

В подкасте "Дома хорошо" – заместитель министра культуры и туризма Тульской области Елена Мартынова. Обсудили креативные кластеры, иммерсивные экскурсии, новогодние ярмарки и секретный подарок, который – без преувеличения – ждет каждого гостя Тулы.

25.12.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Москвичи назвали критерии "идеальной" квартиры

Подкасты