Программы

Цыпкин, ты достал!

Писатель, публицист, сценарист и драматург Александр Цыпкин каждую неделю "достает" разных гостей. Беседа в формате ироничного интервью о становлении в профессии, взгляде на мир, детских мечтах и взрослых ошибках. Искренняя и уютная программа, в которой можно поразмышлять над судьбами героев всем вместе. Кого достанет Цыпкин в студию "Москвы FM" в следующий раз? И достанет ли он в беседе до самого сокровенного? В 2023 году программа "Цыпкин, ты достал!" стала победителем Национальной премии в области радиовещания "Радиомания" в номинации "Интервью".

Четверг, 20.00
Вечерняя передача

"Вечерняя передача" – это двухчасовое шоу для всех, кто хотя бы раз садился за руль в Москве. В понедельник и вторник звонки от слушателей принимают Игорь Сирин и Максим Пастушенко, а в среду и четверг на смену им приходят Максим Ракитин с Владом Кутузовым.

Понедельник – четверг, 21.00

Москвичи назвали критерии "идеальной" квартиры

03.02.2025 14:30

Фото: Москва 24/Михаил Сипко

Благоустроенный двор, функциональная планировка и безопасный подъезд – на эти критерии сейчас чаще всего обращают внимание москвичи при выборе жилья. В самой квартире наиболее востребованными опциями остаются балкон или лоджия, а также гардеробная.

При этом застройщики в последние годы все реже учитывают пожелания покупателей, отмечает директор агентства "Планета Недвижимость" Александр Саяпин.

Александр Саяпин

директор агентства "Планета Недвижимость"

Была огромная нехватка площади, квартиры как бы только постоянно дорожали, люди брали все, что можно, а если все берут, то смысл вкладываться в дополнительные расходы. Не было ни балконов, ни лоджий, ни инфраструктуры, ни дворов, ни площадок и так далее. Все зависит от уровня и класса дома. Если у нас дом вот миллионы рублей за метр квадратный, то там будут и гардеробные, и ванная в спальне, балконы и лоджии. А если это эконом-класс, где-нибудь, не знаю, в Новой Москве, то этого всего не будет – будет студия 20 метров. И с парковкой самые большие проблемы сейчас и есть во всех этих домах эконом-класса, потому что парковка – это лишняя территория, а территорию эту лучше застроить, нежели чем просто отдать, по сути, социальную парковку. Как ни странно, лучше всего продается бизнес – где-то от миллиона до полутора миллионов рублей. Этот сегмент пострадал меньше всего.

Практически все готовы заплатить больше за парковку у дома и закрытый двор. Иногда это позволяет девелоперам выставлять эконом-жилье по цене премиального, добавляет эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

Дмитрий Ракута

эксперт по недвижимости

Если мы, например, сравниваем и эконом-сегмент, и комфорт-сегмент, тут даже в рамках одного проекта ряд корпусов могут быть с открытыми дворами, а какой-то, например, на последний стадии строительства корпус либо несколько корпусов, они могут быть закрытой территорией. И застройщик – вроде бы как эконом – добавляет закрытую территорию и представляет это как бизнес-класс. Все потенциальные покупатели, которые рассматривают в целом этот жилищный комплекс, безусловно, с большей долей вероятности выберут именно закрытую территорию. Даже в эконом-сегменте, в среднем сегменте за это готовы делать доплату.

Все больше покупателей хотят жить рядом с зелеными и пешеходными зонами, при этом их наличие на стоимость квартир особо не влияет, говорит директор риелторской компании Роман Вихлянцев.

А четверть москвичей при выборе квартиры готовы переплачивать за приятный вид из окна. Иногда разница в цене при прочих равных может достигать 50%, но в основном в премиальном сегменте, отмечает директор агентства "Планета Недвижимость" Александр Саяпин. В экономе на вид не смотрят ни покупатели, ни застройщики.

С 1 марта начнут действовать минимальные требования к отделке квартир. Например, воздушные пузыри и пятна на обоях не будут считаться браком, если их не видно с расстояния двух метров. Эксперты уверены, что новые нормы помогут снизить количество судебных споров с застройщиками.

Подкасты

Благовещенск – ворота в Поднебесную

В подкасте "Дома хорошо" – министр экономического развития Амурской области Оксана Кукшенева и замминистра Татьяна Величко. Обсуждали ралли и хоккей на берегу Амура, первую в мире трансграничную канатную дорогу и другие точки притяжения в Благовещенске.

19.02.2026 12:00
Итоги Мюнхенской конференции и планы Запада на ближайшие годы

Почему страны НАТО говорят о вероятности войны с Россией? Будет ли Европа продолжать содержать Украину? Какие планы у США на ЕС, Иран и Латинскую Америку? Об этом Алексей Бобровский говорил с военным экспертом Александром Степановым.

18.02.2026 12:00
За что певец Алексей Гоман благодарен своим слушателям

В гостях у Аллы Омелюты был певец и актер Алексей Гоман. Обсудили его участие в телевизионных шоу и проект "Маленький оркестр". Также Алексей признался, как относится к государственным наградам и за что благодарен своим слушателям и зрителям.

16.02.2026 12:00
Как узнать настоящую любовь

Психолог Юлия Дердо рассказала, как отличить настоящую любовь от слияния, на чей образ мы ориентируемся, когда представляем себе идеального партнера, и как формируется контрзависимость.

13.02.2026 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Москвичи назвали критерии "идеальной" квартиры

Подкасты