Программы

Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00
Спорт в большом городе

Ведущие Дмитрий Кирюшкин и Сергей Новоселов обсуждают самые интересные спортивные новости – всегда весело, познавательно и искрометно.

Понедельник, 20.00

Московские офисы готовятся к сдаче

10.02 15:05

Фото: depositphotos/Vladitto

Московские офисы готовятся к сдаче. Объемы ввода коммерческой недвижимости могут существенно вырасти благодаря завершению нескольких крупных штаб-квартир российских компаний. Аналитики прогнозируют увеличение на 70% по сравнению с прошлым годом. Среди наиболее ярких проектов называются офисы "Яндекса", Роскосмоса, РЖД и Сбера.

Рабочие места перестали быть скучным продуктом, к ним предъявляется все больше требований, особенно со стороны айтишников, добавляет партнер компании NF Group Мария Зимина. По ее словам, современное, креативное, удобное место работы – сейчас одно из конкурентных преимуществ компаний.

Мария Зимина

партнер компании NF Group

Для того, чтобы привлечь новых специалистов, особенно зумеров, айтишников, мы уже не можем делать офисы скучными, маленькими. Они достаточно большие, красивые, с дизайнерскими решениями. Совсем недавно клиент попросил место, чтобы расставить шоколадные фонтаны, чтобы люди вернулись в офис. С его стороны это была шутка, но в каждой шутке есть доля правды. Поэтому офисы перестали быть скучным продуктов после складов, после ретейла. И здесь вопрос еще в том, насколько тяжело людей возвращать в офис, потому Zoom изменил понимание офисной работы. Начальству и в целом развитию чаще нужно, чтобы мы были плечом к плечу. При этом людей уже не задавишь. Очень мало кто готов вообще безвылазно работать в офисе. Большая часть работодателей сейчас за людей борется.

Более половины новых объектов девелоперы сейчас предлагают для продажи. Большим и средним арендаторам расширяться пока некуда. Для них свободных площадей нет, - говорит партнер компании "Ricci | Офисы" Дмитрий Жидков.

Дмитрий Жидков

партнер компании "Ricci | Офисы"

На рынке есть значительный дефицит. Этот дефицит в большей степени сконцентрирован в сегменте аренды и количество вакансий на сегодняшний день стремится к 3-3,5%, это рекордно низкие показатели на рынке за всю историю. Достаточно дорогие деньги, соответственно на цикле стройки привлеченное финансирование полностью съедает маржинальность проектов. А второе – то, что те ставки аренды, которые есть на сегодняшний момент, не дают экономической целесообразности для реализации в аренду. Строятся те объекты, которые ориентированы на аренду и выходят в 2026 году уже полностью реализованными. Таким образом, проявляется сегодня дефицит, то есть уже объекты 2026 года уже для аренды недоступны, потому их полностью подписали на ранней стадии строительства здания.

Самые большие сложности с арендой крупных площадей, добавляет Дмитрий Жидков. По его мнению, ситуация может нормализоваться только через пару лет.

По данным участников рынка, в прошлом году стоимость аренды офисов увеличилась на 15-20%. В этом – ставки могут подняться еще на четверть.

Подкасты

Почему не стоит бояться антидепрессантов

Психолог Юлия Дердо рассказала, как именно работают антидепрессанты, могут ли они вызвать привыкание или изменить личность, почему иногда с депрессией невозможно справиться без препаратов и как бороться со стрессом уже после выздоровления.

14.03.2025 18:00
Писатель Максим Гуреев – о святых "Русской Фиваиды" и великой классике

Как он работал над книгой "Святые Русской Фиваиды", какие места можно посетить, путешествуя по ее страницам, чьи биографии авторства Павла Басинского стоит прочесть каждому и какие произведения русской классики Максим Гуреев считает великими?

14.03.2025 10:00
Гастрономические ряды в Национальном центре "Россия"

В подкасте "Дома хорошо" – сокуратор Гастрономических рядов в Национальном центре "Россия" Екатерина Шаповалова. Обсудили осетинские уалибах и цахараджин, дагестанские курзе и чуду, поморскую помакуху, горняцкий тормозок и русский ломоть.

13.03.2025 12:00
Какими из своих клиентов бизнес-тренер Радислав Гандапас гордится больше всего

В интервью Алле Омелюте президент Ассоциации спикеров СНГ и, пожалуй, самый известный в России специалист по лидерству рассказал, как малейшие изменения в корпоративной культуре могут приумножить успехи предпринимателя.

10.03.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Московские офисы готовятся к сдаче

Подкасты