В России ужесточили наказание за входные двери наружу

24.02.2025 13:20

Фото: Москва 24/Александр Авилов

Дверь та, но не туда открывается: штраф за нарушение правил пожарной безопасности повысили до 15 тысяч рублей. Он грозит собственникам квартир, где дверь открывается наружу. Кроме того, соседи могут через суд заставить вернуть ее в исходное состояние. По этой логике жители большинства новостроек оказались нарушителями.

Впрочем, все не так однозначно, говорит председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.

Константин Крохин

председатель Союза жилищных организаций Москвы

У нас странная ситуация не только с дверями, у нас странная ситуация с нормами пожарной безопасности. Вопрос направления открывания дверей – это вопрос проекта дома. К сожалению, особенно в новом строительстве в погоне за квадратными метрами, в погоне за прибылью строительных олигархов не обращали внимание досконально на нормы пожарной безопасности. А непосредственно МЧС, которое должно контролировать приемку новых домов, где постоянно происходит увеличение нормативов, и даже управляющие организации в многоквартирных домах не всегда своевременно изучают и реализуют меры пожарной безопасности.

Главный вопрос – не куда открывается дверь, а соответствует ли это изначальному плану застройки, поясняет Константин Крохин. В любом случае вряд ли кого-то оштрафуют.

По словам эксперта, еще более парадоксальная ситуация с дверьми в тамбур: по правилам пожарной безопасности они вообще запрещены. Однако, если соседи не против, никто не помешает их поставить.

Куда более понятные правила с тем, что происходит в самих квартирах. За прошлый год горожане подали в Мосжилинспекцию 25 тысяч онлайн-заявок на согласование перепланировок. Из них почти половина касалась работ, которые только в проекте.

Что чаще всего меняют и законно ли это, рассказал юрист в сфере ЖКХ Юрий Нетреба.

Юрий Нетреба

юрист в сфере ЖКХ

Очень многие граждане, сделав перепланировки, теперь боятся их легализовать. Это необходимо даже сделать, чтобы проверить, а все ли правильно было сделано. Все ли соответствует как раз строительным и санитарным нормам, не задевает ли это общедомовое имущество и не страдают ли права других граждан. В старых домах очень актуально перепланировать санузел от кухни и так далее. Перенести можно, но только так, чтобы он не располагался над зоной жилых помещений. Возможно и в коридоре, и над какими-нибудь подсобными помещениями, такими как кладовая, например. Потом многие забывают, например, про балконную плиту. Присоединяют балкон к комнате, а так называемый парапет, который отделял до этого балкон, полностью сносят. Забывая о том, что вообще-то этот парапет удерживает как раз выходящую за фасад здания балконную плиту. И тогда это грозит обрушением.

При самовольной перепланировке соседи могут страдать от шума не только во время ремонта, но и после, отмечает Юрий Нетреба. В этом случае они вправе обратиться в инспекцию с жалобами.

Для тех, кто страдает от соседей, у МосгорБТИ появилась новая услуга. Там помогут установить, не превышены ли значения шума или вибрации в квартире. Обратиться за экспертизой можно с помощью сайта бюро или в одном из пяти клиентских центров учреждения.