Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Площадь измерят, а дачников помирят

26.02 13:20

Фото: depositphotos/ogoboom

Площадь измерят, а дачников помирят. С 1 марта ужесточаются правила регистрации земельных участков. Если их границы не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, то сделки купли-продажи теперь будут запрещены. Юристы отмечают, что в основном это касается старых наделов, полученных в наследство от родственников в деревне или приобретенных в СНТ в 90-е годы.

Такая мера поможет избежать судебных тяжб между соседями, которые обвиняют друг друга в захвате территории, говорит гендиректор компании "Земельный юрист" Кирилл Воробьев.

Кирилл Воробьев
гендиректор компании "Земельный юрист"
Отсутствие границ при переходе права, когда покупали участок, приводило к тому, что можно было столкнуться с проблемами. Во-первых, участок мог быть не там, где вы его купили. Вы приехали, границ в ЕГРН нет, и где он на самом деле находится, никто не знает. И поэтому процветало мошенничество. Продавали условно у реки, а на самом деле он вообще в поле где-то. Плюс, вы купили, по бумагам у вас десять соток, границ нет, начинаете уточнять после покупки, а там сосед захватил ваши сотки. И начинается судебное разбирательство, которое может длиться очень долго, в Москве особенно с ограниченным количеством судов, несколько лет может идти.


Чтобы установить границы, нужно провести межевание земельного участка. Для этого можно обратиться к любому кадастровому инженеру, продолжает Кирилл Воробьев. Вся процедура обойдется примерно в 16 тысяч рублей. Земельные тяжбы часто доводят спорщиков до крайностей. По словам юристов, случаются и драки, и даже нападения. А некоторые используют нетрадиционные методы борьбы, например, кукол вуду.

Иногда события принимают и вовсе драматичный оборот, говорит председатель Московского союза садоводов Андрей Туманов.

Андрей Туманов
председатель Московского союза садоводов
Я, например, знаю семьи, где поколения три мужчин, ну просто как на войне погибли за какие-то полметра земли. От инфарктов, инсультов, некоторые до пенсии не дожили. Вели годами споры, между собой конфликтовали, ругались. Я знаю один случай, когда спор очень долго шел из-за семи сантиметров. Семь сантиметров от границы участка, то есть от забора, а длина границы – 25 метров. Умножаем, у нас получается 1 метр 75 сантиметров. На этой площади даже грядку нормальную не сделаешь.


Также с 1 марта ужесточается контроль за порядком на земельных участках. На освоение отводится три года. За это время придется либо что-то построить, либо разбить сад-огород. Необходимо также убирать мусор. В противном случае владельцу заброшенного участка грозит штраф до 50 тысяч рублей. Если и эта мера окажется неэффективной, землю могут изъять.

Подкасты

  • Как быть с людьми с тяжелым характером

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как распознать у себя признаки "плохого" характера, почему с близкими эти сложности переживаются особенно болезненно и что делать, если "тяжелый" человек – это мама, муж или кто-то, от кого невозможно дистанцироваться.

    19.12.2025 18:00

  • Режиссер Юрий Быков – о своем пути в профессии

    Почему Юрий Быков уволился из Театра Луны и театра Российской Армии? Зачем он распространял свои фото в "Мосфильме"? Когда успел побывать главным Дедом Морозом столицы? И как приз "Кинотавра" изменил его жизнь? Слушайте в интервью Александру Цыпкину.

    19.12.2025 12:00

  • Директор по маркетингу Яндекс Книг Дарья Анжело – о спецпроектах к большим литературным датам

    Как сложился профессиональный путь директора по маркетингу Яндекс Книг Дарьи Анжело? Какие спецпроекты они приурочили к большим литературным датам? И какие книги точно стоит перечитать в будущем году?

    19.12.2025 10:00

  • Свежие идеи для путешествий на Новый год

    В подкасте "Дома хорошо" – управляющий партнер консалтингового агентства Trends Travel Consulting Мария Киселева. Обсудили туристические бренды регионов и новые идеи для путешествий круглый год.

    18.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить