В марте плату за отопление привязали к сезону

03.03.2025 13:55

Фото: 123RF/mino21

ЖКХ этой весной уже не будет прежним. В марте плату за отопление привязали к сезону. Если раньше каждый месяц в квитанциях отображались одинаковые суммы, то теперь нужно платить по счетчикам – за реально потребленное тепло.

Этот вариант стал обязательным для всей страны, рассказал заместитель исполнительного директора "ЖКХ контроль" Андрей Костянов.

Андрей Костянов

заместитель исполнительного директора "ЖКХ контроль"

Кто-то говорит о том, что платить только во время отопительного сезона лучше, кто-то говорит, что лучше распределять на 12 месяцев. Тут нет единства подходов. Но если у нас была эта зима теплее, чем предыдущая, то очевидно, что у нас общедомовой прибор и температурные графики покажут то, что мы энергии на производство тепла потратили меньше. Если у нас этот год холоднее, чем предыдущий, значит, мы фактически что-то не доплатили. Нормально, конечно, надо платить по приборам учета, но мы понимаем, что с отоплением это зачастую довольно-таки сложно сделать. В старых многоквартирных домах индивидуальные вообще практически невозможно поставить. А общедомовые тоже бывает ставить затруднительно. Ну, приходится исходить из этого.

Проводить заочные собрания собственников теперь можно только с использованием ГИС ЖКХ или региональных информационных систем. Другие онлайн-платформы вне закона. Это поможет избежать неточностей и подлогов, считает создатель и руководитель проекта "ДОМ-и-ДВОР. рф" Павел Степура.

Павел Степура

создатель и руководитель проекта "ДОМ-и-ДВОР. рф"

Это федеральная система. В ней есть информация и вообще все, что можно придумать по всем домам России, по всем городам. Туда же подкачиваются все данные по зарегистрированным всем правам по квартирам и так дальше. То есть система ГИС ЖКХ очень в этом смысле перспективная система с точки зрения проведения там онлайн-голосований, поскольку там уже вся информация есть автоматически из Росреестра. То есть это такая серьезная, глобальная система, которая хранит в себе достаточно большое количество информации.

Среди других нововведений – разрешение строить частные дома с использованием эскроу-счетов. Такая схема защитит покупателей от недобросовестных подрядчиков, а строителям поможет с дешевыми кредитами, пояснила президент "Международной академии ипотеки и недвижимости" Ирина Радченко.

Также изменились правила регистрации земельных участков. Если их границы не внесены в Единый госреестр недвижимости, то сделку купли-продажи провести не получится.