Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Застройщикам запретят скрывать платные услуги при продаже квартир

26.03.2025 16:15

Фото: Москва 24

Застройщикам запретят скрывать платные услуги при продаже квартир. С инициативой выступил Национальный союз защиты прав потребителей. В организации отмечают, что зачастую компании прибегают к агрессивной рекламе и умалчивают о многих факторах, которые могут заметно увеличить итоговую стоимость жилья. Например, это: озеленение территории, содержание подъезда, строительство детской площадки.

В организации предлагают создать в стране единый типовой договор без скрытой информации, который девелоперы начнут использовать при продаже квартир в новостройках. Сначала его хотят опробовать как рекомендательный.

Покупатель и сейчас вправе потребовать полный перечень всех возможных трат, отметил председатель Союза потребителей России, юрист Алексей Койтов.

Алексей Койтов
председатель Союза потребителей России, юрист
У нас договор в одностороннем порядке менять в принципе нельзя, а когда он нарушается, застройщик должен нести ответственность. Проблема в том, что не всегда прописываются те или иные вещи. У меня коллега жаловался, что обратились дольщики, у которых должно было быть газоснабжение, а по факту его нет. Они уже и газовую плиту купили, и что им делать. Это дает основание для возмещения убытков, но только если в договоре прописано. Но вот эти вопросы с социальной инфраструктурой вокруг дома, у меня на памяти ничего нет, где бы это прописывалось. А ведь это важно. Мы же выбираем квартиру по рекламным объявлениям, где эти вещи чуть ли не основными заявляют. И потребитель, он же дольщик имеет полное право при заключении договора зафиксировать все, что важно, все, что в рекламных объявлениях или проспектах.


Председатель совета директоров "НДВ-недвижимости" Александр Хрусталев считает инициативу общественников избыточной. Покупатель платит не только за квартиру, но и за инфраструктуру, говорит эксперт. При этом он отметил, что такие ситуации могут встречатья при покупке дома в коттеджном поселке.

Александр Хрусталев
председатель совета директоров "НДВ-недвижимости"
Это раньше продавали только квартиру. Сейчас это комплексно. То есть у вас состоит первое – двор, парадное, которое мы сейчас стараемся делать из подъезда и непосредственно уже ваша квартира. Квартиру вы самостоятельное делаете, парадное делает застройщик, благоустройство прилегающей территории – это обязательства исключительно застройщика. Возможно, такие истории возникают в ИЖС, в поселках коттеджного типа, когда с людей пытаются собрать деньги на благоустройство, когда предлагают, например, асфальт сделать лучше, что-то построить или еще какие-то вещи.


По словам экспертов, иногда дополнительные расходы может потребовать и управляющая компания.

Подкасты

  • Потенциальный кризис в российской экономике

    Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

    11.02.2026 12:00

  • Вранье о покупках в паре – причины и последствия

    Психолог Юлия Дердо рассказала, какие выводы можно сделать о парах, которые врут друг другу о покупках, почему иногда в этом нет ничего критичного, что мешает нам быть предельно честными в отношениях и когда говорить правду "себе дороже".

    06.02.2026 18:00

  • Писатель, журналист и педагог Ирина Краева – о совмещении профессий

    В гостях у Ирины Кленской, главного редактора издательства "Молодая гвардия" Марии Залесской и президента Ассоциации книгораспространителей Светланы Зориной была писатель, журналист и педагог Ирина Краева.

    06.02.2026 10:00

  • Культурный подход с Ольгой Журавлевой

    В подкасте "Дома хорошо" – культуролог, автор программы "Личный подход" на "Радио Москвы" Ольга Журавлева. Обсудили недооцененные истории столицы, театральный код Астрахани, умные путешествия в Новосибирск и другие места для культурной перезагрузки.

    05.02.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска