Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

Цыпкин, ты достал!

Далее в эфире

Застройщик "Самолет" массово переносит сроки заселения

27.03 15:45

0:00
0:00

Фото: 123RF/nateemee

Квартиру купили, а ключи – не дают. Застройщик "Самолет" массово переносит сроки заселения. Один комплекс ввели в эксплуатацию еще в ноябре прошлого года, деньги с эскроу-счетов покупателей списали, но заселили только два подъезда из двадцати. Остальных просят подождать.

С аналогичной проблемой столкнулась владелица квартиры в жилом комплексе "Квартал Марьино" Ирина Крутая.

Ирина Крутая
владелица квартиры в жилом комплексе "Квартал Марьино"
Нам пришло письмо о том, что переносят сроки, просят просто подписать допсоглашение без каких-либо компенсаций, изменить сроки сдачи объекта. В итоге мы написали ответным письмом, что мы не согласны с этим, и просим принять меры для того, чтобы ускорить. Просто движется медленно стройка. Похоже, скорее всего, на долгострой, потому что у нас застройщик потихонечку банкротится. Я сама в области строительства работаю, хотя он является одним из самых крупных застройщиков, но не Москвы, а Подмосковья, Новой Москвы. Наложилось на застройщиков в том, что у нас сразу значительно стало меньше рабочих на стройке, поэтому замедлились темпы сильно.


Дольщики в этой ситуации практически бессильны. Сейчас для застройщиков действует мораторий на неустойки. Они могут переносить сроки, не боясь получить штраф, поясняет адвокат Маргарита Моисеева.

Некоторые покупатели жилья у "Самолета" обнаруживали, что в их несданных квартирах поселились строители. Они готовят там еду и используют помещение для отдыха. В этом случае нужно сразу обращаться в прокуратуру, советует руководитель центра "Мое Право" Галактион Кучава.

Галактион Кучава
руководитель центра "Мое Право"
Если причина непередачи, неподписания актов, непередачи ключей, потому что там живут строители, то это как раз-таки нарушение прав заемщика, нарушения в целом жилищных прав, и тут уже можно будет подавать жалобы, обращаться в прокуратуру – пусть приезжают и разбираются. Если мы говорим о конкретном вот этом случае, то тут необходимо подключать уже прокуратуру, Госжилинспекцию: пусть они выезжают и проверяют, на каком основании проживают вот эти товарищи, почему они находятся в этих квартирах, почему конкретно застройщик не передает, в чем причина, то есть все должно быть озвучено. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение в случае нарушения сроков сдачи дома или передачи квартиры, в которых указана причина, так или иначе.


В случае переноса сроков заселения можно требовать пересмотра условий кредитования. Однако банки не всегда идут навстречу, продолжает Галактион Кучава.

Компенсацию можно требовать и за недостатки строительства. Но сейчас эта сумма не превышает 3% от цены договора, продолжает адвокат Маргарита Моисеева.

Ранее Минстрой предлагал ввести мораторий на банкротство застройщиков до конца года. Однако в Минэкономразвития предложение не поддержали. В ведомстве считают, что это негативно отразится на кредиторах.

Подкасты

  • "Сурганова и Оркестр" – о нового альбома "Юл" и семейственности

    В гости к Алле Омелюте заглянули лидеры группы "Сурганова и Оркестр" – Светлана Сурганова и Валерий Тхай. В эфире "Москвы FM" Светлана призналась, о каких упущенных возможностях до сих пор немного сожалеет, а Валерий рассказал, как он стал медсестрой.

    01.11.2025 12:00

    0:00
    0:00

  • Опасно ли быть удобным для окружающих

    Психолог Юлия Дердо рассказала, чем руководствуются люди, которые пытаются удовлетворить других в ущерб собственным интересам, чего они ждут в ответ и что происходит, когда им этого не дают, а также почему угодничество вредно для любых отношений.

    31.10.2025 18:00

    0:00
    0:00

  • Директор Ad Marginem Михаил Котомин – о независимом книгоиздании

    Откуда появилось название издательства Ad Marginem, с какого направления прозы оно началось, книги каких авторов благодаря ему увидел мир, каких результатов удалось достичь за 31 год, а также какое состояние переживает сейчас независимое книгоиздание?

    31.10.2025 10:00

    0:00
    0:00

  • Легендарная Карелия – теперь и в московском метро

    В подкасте "Дома хорошо" – заместитель премьер-министра правительства Республики Карелия Олег Ермолаев. Говорили про самую южную часть Арктики в нашей стране с ее калитками и лохикейто, а также про карельский поезд в московском метрополитене.

    30.10.2025 12:00

    0:00
    0:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска