Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Застройщик "Самолет" массово переносит сроки заселения

27.03.2025 15:45

Фото: 123RF/nateemee

Квартиру купили, а ключи – не дают. Застройщик "Самолет" массово переносит сроки заселения. Один комплекс ввели в эксплуатацию еще в ноябре прошлого года, деньги с эскроу-счетов покупателей списали, но заселили только два подъезда из двадцати. Остальных просят подождать.

С аналогичной проблемой столкнулась владелица квартиры в жилом комплексе "Квартал Марьино" Ирина Крутая.

Ирина Крутая
владелица квартиры в жилом комплексе "Квартал Марьино"
Нам пришло письмо о том, что переносят сроки, просят просто подписать допсоглашение без каких-либо компенсаций, изменить сроки сдачи объекта. В итоге мы написали ответным письмом, что мы не согласны с этим, и просим принять меры для того, чтобы ускорить. Просто движется медленно стройка. Похоже, скорее всего, на долгострой, потому что у нас застройщик потихонечку банкротится. Я сама в области строительства работаю, хотя он является одним из самых крупных застройщиков, но не Москвы, а Подмосковья, Новой Москвы. Наложилось на застройщиков в том, что у нас сразу значительно стало меньше рабочих на стройке, поэтому замедлились темпы сильно.


Дольщики в этой ситуации практически бессильны. Сейчас для застройщиков действует мораторий на неустойки. Они могут переносить сроки, не боясь получить штраф, поясняет адвокат Маргарита Моисеева.

Некоторые покупатели жилья у "Самолета" обнаруживали, что в их несданных квартирах поселились строители. Они готовят там еду и используют помещение для отдыха. В этом случае нужно сразу обращаться в прокуратуру, советует руководитель центра "Мое Право" Галактион Кучава.

Галактион Кучава
руководитель центра "Мое Право"
Если причина непередачи, неподписания актов, непередачи ключей, потому что там живут строители, то это как раз-таки нарушение прав заемщика, нарушения в целом жилищных прав, и тут уже можно будет подавать жалобы, обращаться в прокуратуру – пусть приезжают и разбираются. Если мы говорим о конкретном вот этом случае, то тут необходимо подключать уже прокуратуру, Госжилинспекцию: пусть они выезжают и проверяют, на каком основании проживают вот эти товарищи, почему они находятся в этих квартирах, почему конкретно застройщик не передает, в чем причина, то есть все должно быть озвучено. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение в случае нарушения сроков сдачи дома или передачи квартиры, в которых указана причина, так или иначе.


В случае переноса сроков заселения можно требовать пересмотра условий кредитования. Однако банки не всегда идут навстречу, продолжает Галактион Кучава.

Компенсацию можно требовать и за недостатки строительства. Но сейчас эта сумма не превышает 3% от цены договора, продолжает адвокат Маргарита Моисеева.

Ранее Минстрой предлагал ввести мораторий на банкротство застройщиков до конца года. Однако в Минэкономразвития предложение не поддержали. В ведомстве считают, что это негативно отразится на кредиторах.

Подкасты

  • Культурный подход с Ольгой Журавлевой

    В подкасте "Дома хорошо" – культуролог, автор программы "Личный подход" на "Радио Москвы" Ольга Журавлева. Обсудили недооцененные истории столицы, театральный код Астрахани, умные путешествия в Новосибирск и другие места для культурной перезагрузки.

    05.02.2026 12:00

  • Главные вызовы для российской экономики

    Зачем стране крепкий рубль, если на него жалуются экспортеры, ропщет Минфин, а эксперты всех уровней предрекают потери бюджета и другие проблемы? И какие внешние риски нам угрожают? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Владимиром Левченко.

    04.02.2026 12:00

  • Режиссер Нина Чусова – о принципах своей работы и призвании

    В гостях у Аллы Омелюты была режиссер Нина Чусова. В эфире "Москвы FM" она рассказала, когда поняла, кем ей суждено быть, насколько она избирательна в выборе артистов для своих постановок и как получилось, что каждый ее ребенок родился "под Гоголя".

    02.02.2026 12:00

  • Есть ли норма по количеству сексуальных партнеров

    Психолог Юлия Дердо рассказала, есть ли вообще какая-то норма по количеству сексуальных связей и почему многие осуждают женщин, которые легко относятся к интимной близости, но поощряют мужчин, которые могут похвастать тем же.

    30.01.2026 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска