Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Застройщик "Самолет" массово переносит сроки заселения

27.03.2025 15:45

Фото: 123RF/nateemee

Квартиру купили, а ключи – не дают. Застройщик "Самолет" массово переносит сроки заселения. Один комплекс ввели в эксплуатацию еще в ноябре прошлого года, деньги с эскроу-счетов покупателей списали, но заселили только два подъезда из двадцати. Остальных просят подождать.

С аналогичной проблемой столкнулась владелица квартиры в жилом комплексе "Квартал Марьино" Ирина Крутая.

Ирина Крутая
владелица квартиры в жилом комплексе "Квартал Марьино"
Нам пришло письмо о том, что переносят сроки, просят просто подписать допсоглашение без каких-либо компенсаций, изменить сроки сдачи объекта. В итоге мы написали ответным письмом, что мы не согласны с этим, и просим принять меры для того, чтобы ускорить. Просто движется медленно стройка. Похоже, скорее всего, на долгострой, потому что у нас застройщик потихонечку банкротится. Я сама в области строительства работаю, хотя он является одним из самых крупных застройщиков, но не Москвы, а Подмосковья, Новой Москвы. Наложилось на застройщиков в том, что у нас сразу значительно стало меньше рабочих на стройке, поэтому замедлились темпы сильно.


Дольщики в этой ситуации практически бессильны. Сейчас для застройщиков действует мораторий на неустойки. Они могут переносить сроки, не боясь получить штраф, поясняет адвокат Маргарита Моисеева.

Некоторые покупатели жилья у "Самолета" обнаруживали, что в их несданных квартирах поселились строители. Они готовят там еду и используют помещение для отдыха. В этом случае нужно сразу обращаться в прокуратуру, советует руководитель центра "Мое Право" Галактион Кучава.

Галактион Кучава
руководитель центра "Мое Право"
Если причина непередачи, неподписания актов, непередачи ключей, потому что там живут строители, то это как раз-таки нарушение прав заемщика, нарушения в целом жилищных прав, и тут уже можно будет подавать жалобы, обращаться в прокуратуру – пусть приезжают и разбираются. Если мы говорим о конкретном вот этом случае, то тут необходимо подключать уже прокуратуру, Госжилинспекцию: пусть они выезжают и проверяют, на каком основании проживают вот эти товарищи, почему они находятся в этих квартирах, почему конкретно застройщик не передает, в чем причина, то есть все должно быть озвучено. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение в случае нарушения сроков сдачи дома или передачи квартиры, в которых указана причина, так или иначе.


В случае переноса сроков заселения можно требовать пересмотра условий кредитования. Однако банки не всегда идут навстречу, продолжает Галактион Кучава.

Компенсацию можно требовать и за недостатки строительства. Но сейчас эта сумма не превышает 3% от цены договора, продолжает адвокат Маргарита Моисеева.

Ранее Минстрой предлагал ввести мораторий на банкротство застройщиков до конца года. Однако в Минэкономразвития предложение не поддержали. В ведомстве считают, что это негативно отразится на кредиторах.

Подкасты

  • Стендап-комик Евгений Чебатков – серьезно о личном

    Александр Цыпкин вывел стендап-комика Евгения Чебаткова на глубокий и искренний разговор о его корнях, учебе за границей и отношениях с отцом, отсидевшим в колонии строгого режима.

    16.01.2026 12:00

  • Хорошо, как дома: Саудовская Аравия – другая восточная сказка

    В спецпроекте "Хорошо, как дома" – гендиректор компании "КонкордБизнесСервис" Наталья Евневич. Говорили про Саудовскую Аравию – страну, которая долгое время находилась в тени туристического Олимпа, а сегодня удивляет даже самых взыскательных гостей.

    15.01.2026 12:00

  • Рекорды и задачи российской киноиндустрии

    Произошло ли импортозамещение в нашем кино и должно ли государство определять политику в этом вопросе? Об этом и не только Алексей Бобровский говорил с главным редактором отраслевого издания "Фильм Про", ведущим программы "Индустрия кино" Иваном Кудрявцев

    14.01.2026 12:00

  • Экономические итоги года

    Чем запомнится уходящий год в российской экономике? Удалось ли добиться поставленных целей? Какие задачи стоят перед нами теперь? И чего ждать точно не стоит? Итоги 2025-го Алексей Бобровский подвел с экономистом и финансистом Владимиром Левченко.

    31.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска