Управдомов подводят под статью

02.04 14:30

0:00

Фото: Москва 24/Лидия Широнина

Управдомов подводят под статью. Госдума предлагает ввести обязательную аттестацию для руководителей ТСЖ. Там уверены, что это улучшит качество ведения дел.

Однако инициатива вызвала недовольство: в Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, считают, что специальная квалификация не нужна и что намного важнее "личная заинтересованность". Председатель организации Лина Ткаченко объясняет: чаще всего руководители – это те же собственники, которые готовы решить все вопросы. При этом их контролирует государственная жилищная инспекция.

Лина Ткаченко

председатель Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость

Юридически они регистрируются в налоговых органах как юрлицо. Ну, а органы Госжилинспекции контролируют ТСЖ, также им доставляют штрафы, а также следят за состоянием дома, которым управляет ТСЖ. Вот зарплата у них есть, да, но это вопрос такой еще спорный, имеют ли они право получать зарплату. Но, как правило, получают вознаграждение в сумме, как решили собственники. Очень многие председатели ТСЖ работают за небольшую такую символическую зарплату. Болеют и переживают за свой дом. Инициативные пассионарии.

Впрочем, добросовестных руководителей крайне мало, говорит член совета "ЖКХ контроль" Ольга Оберемчук. По ее словам, председатели должны решать гораздо больше вопросов, чем кажется изначально.

Ольга Оберемчук

член совета "ЖКХ контроль"

Участники процесса содержания многоквартирного дома должны быть квалифицированными. Как по аналогии с дорогой: если ты выехал на дорогу общего пользования, ты должен точно подтвердить, что ты имеешь права. В Москве, Московской области, пожалуй, действительно есть факт того, что чтобы не уходить в большую управляющую организацию, а денежные средства исключительно расходовать на свой дом, с инициативой выходят, организуют ТСЖ, а потом не знают, что с этим делать.

Руководитель проекта "ДОМ-и-ДВОР. рф" Павел Степура считает, что для председателей аттестация не должна быть обязательной. Но хорошо, когда в управлении есть квалифицированные специалисты.

Кроме того, дополнительный экзамен отпугнет уже действующих руководителей. К тому же, вопросы в тесте составлены плохо, считает председатель Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость Лина Ткаченко.

Однако член совета "ЖКХ контроль" Ольга Оберемчук уверена: обязательная аттестация отсеет незаинтересованных руководителей. "Сместить" их самостоятельно бывает очень сложно.

По данным исследования Т-Банка, шесть из 10 жильцов многоквартирных домов недовольны управляющими компаниями. На "отлично" оценивает их работу лишь каждый двадцатый.

Подкасты

Что становится причиной ссор в отношениях

Психолог Юлия Дердо рассказала, почему мы порой считаем, что крик или резкие слова – это эффективный способ донести свои эмоции, может ли мягкость и доброжелательность в споре укрепить отношения, а также как помочь партнеру почувствовать себя услышанным

06.06.2025 18:00

0:00

0:00
Группа Pompeya – о музыкальных жанрах и новых хитах

В интервью Александру Цыпкину члены коллектива рассказали, что же лучше: иметь всего одну популярную композицию и греться в лучах ее славы или вообще никогда не почувствовать известность, чтобы потом не было больно падать?

06.06.2025 12:00

0:00

0:00
Писатель Олег Трушин – о книге "Паустовский. Растворивший время"

Почему героем его книги "Паустовский. Растворивший время" стал именно этот писатель и почему Марлен Дитрих преклонила перед этим человеком колено?

06.06.2025 10:00

0:00

0:00
Когалым – в самом сердце Югры

В подкасте "Дома хорошо" – представитель Центра досуга и отдыха Когалым Мария Тиджани. Обсудили, где попробовать пельмени из муксуна и таежный десерт, как попасть на праздник оленевода и что скрывается самый северный океанариум страны.

05.06.2025 12:00

0:00

0:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Управдомов подводят под статью

Подкасты