Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Управдомов подводят под статью

02.04 14:30

Фото: Москва 24/Лидия Широнина

Управдомов подводят под статью. Госдума предлагает ввести обязательную аттестацию для руководителей ТСЖ. Там уверены, что это улучшит качество ведения дел.

Однако инициатива вызвала недовольство: в Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, считают, что специальная квалификация не нужна и что намного важнее "личная заинтересованность". Председатель организации Лина Ткаченко объясняет: чаще всего руководители – это те же собственники, которые готовы решить все вопросы. При этом их контролирует государственная жилищная инспекция.

Лина Ткаченко
председатель Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость
Юридически они регистрируются в налоговых органах как юрлицо. Ну, а органы Госжилинспекции контролируют ТСЖ, также им доставляют штрафы, а также следят за состоянием дома, которым управляет ТСЖ. Вот зарплата у них есть, да, но это вопрос такой еще спорный, имеют ли они право получать зарплату. Но, как правило, получают вознаграждение в сумме, как решили собственники. Очень многие председатели ТСЖ работают за небольшую такую символическую зарплату. Болеют и переживают за свой дом. Инициативные пассионарии.


Впрочем, добросовестных руководителей крайне мало, говорит член совета "ЖКХ контроль" Ольга Оберемчук. По ее словам, председатели должны решать гораздо больше вопросов, чем кажется изначально.

Ольга Оберемчук
член совета "ЖКХ контроль"
Участники процесса содержания многоквартирного дома должны быть квалифицированными. Как по аналогии с дорогой: если ты выехал на дорогу общего пользования, ты должен точно подтвердить, что ты имеешь права. В Москве, Московской области, пожалуй, действительно есть факт того, что чтобы не уходить в большую управляющую организацию, а денежные средства исключительно расходовать на свой дом, с инициативой выходят, организуют ТСЖ, а потом не знают, что с этим делать.


Руководитель проекта "ДОМ-и-ДВОР. рф" Павел Степура считает, что для председателей аттестация не должна быть обязательной. Но хорошо, когда в управлении есть квалифицированные специалисты.

Кроме того, дополнительный экзамен отпугнет уже действующих руководителей. К тому же, вопросы в тесте составлены плохо, считает председатель Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость Лина Ткаченко.

Однако член совета "ЖКХ контроль" Ольга Оберемчук уверена: обязательная аттестация отсеет незаинтересованных руководителей. "Сместить" их самостоятельно бывает очень сложно.

По данным исследования Т-Банка, шесть из 10 жильцов многоквартирных домов недовольны управляющими компаниями. На "отлично" оценивает их работу лишь каждый двадцатый.

Подкасты

  • Стресс и усталость в преддверии Нового года

    Психолог Юлия Дердо рассказала, нормально ли не иметь новогоднего настроения в конце декабря, почему многие испытывают в этот период только стресс и усталость, к чему нас каждый раз обязывает этот праздник и как избавиться от чувства вины перед близкими.

    26.12.2025 18:00

  • Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

    В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

    26.12.2025 12:00

  • Литературный обозреватель Екатерина Шляхова – о сервисе Ridero

    Как в Екатеринбурге появился сервис Ridero и как он набрал свою популярность? Кто может издать книгу через эту площадку и какой контент на ней преобладает? Какие дороги Ridero открывает авторам и в чем его главные особенности?

    26.12.2025 10:00

  • Тула креативная ждет на Новый год

    В подкасте "Дома хорошо" – заместитель министра культуры и туризма Тульской области Елена Мартынова. Обсудили креативные кластеры, иммерсивные экскурсии, новогодние ярмарки и секретный подарок, который – без преувеличения – ждет каждого гостя Тулы.

    25.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска