Заселения придется подождать

04.04.2025 15:45

Заселения придется подождать. Половина новостроек в России сдается с нарушением сроков. По данным "Коммерсанта", это максимальное значение за последние четыре года. Аналитики рынка отмечают, что девелоперы балансируют на грани рентабельности и иногда намеренно откладывают сдачу объектов.

Вовремя вводить жилье застройщикам мешают перебои с поставками зарубежных материалов и оборудования, смены поставщиков и генподрядчиков, нехватка рабочих, говорит директор направления новостроек "Инком-Недвижимость" Валерий Кочетков.



В конце марта разгневанные дольщики в Москве штурмовали офис компании "Самолет". Около 100 человек хотели получить свои квартиры в комплексе "Остафьево". Застройщик обещал выдать ключи еще до Нового года. Многие уже съехали с арендованного жилья, а в новое так и не заселились. В компании ссылались на то, что дома не прошли внутреннюю проверку, а некоторые лифты еще не работают. Дольщики в этой ситуации практически бессильны. Застройщики могут переносить сроки, не боясь штрафа из-за моратория на неустойки, поясняет адвокат Маргарита Моисеева.



При этом, по данным опросов, большинство россиян – 93% –недовольны качеством квартир в новостройках. Особенно много претензий к дефектам окон и кривым стенам. Еще треть респондентов жалуются на плохую вентиляцию. Почти половина россиян сталкивались с ситуацией, когда класс, указанный застройщиком, не отвечал реальным характеристикам проекта. Еще четверть отметили, что не могут сами оценить их соответствие.