Житель Казани не смог узаконить самовольное остекление балкона

28.04.2025 15:05

Балконный вопрос разбился о чужой перфекционизм. Житель Казани не смог узаконить самовольное остекление. До этого он заручился поддержкой двух третей собственников. Но суд постановил, что итоговая реконструкция требует согласия всех соседей. Теперь балкон нужно привести в первоначальный вид.

Штрафов за незаконное остекление нет, но если оно выполнено из других материалов и приводит к уменьшению размера общего имущества, суд не встанет на сторону жильца, говорит юрист Сергей Сергеев.

Следить за всеми перепланировками должна управляющая компания. Жалобы могут подать и неравнодушные соседи. В действительности контролировать внешний вид дома можно только в новостройках, а проблему со старым фондом решить гораздо сложнее, продолжает Сергей Сергеев.

При этом многие меняют не только внешний вид балкона. Часто его самостоятельно утепляют, вынося батареи, кроме того, оборудуют место для шашлыка. Все это также запрещено, однако контролем практически никто не занимается, добавляет юрист Юлия Дымова.

Решить проблему поможет устав дома, предполагает руководитель проекта "ДОМ-и-ДВОР.рф" Павел Степура. Но важно, чтобы этот документ имел юридическую силу.

Накануне в Челябинске балкон рухнул вместе с людьми с пятого этажа. Мужчины собирались его самостоятельно отремонтировать, оба были без страховок. Один погиб, второй находится в тяжелом состоянии.