Москвичи перестали гнаться за большими квартирами

03.06.2025 13:20

Москвичи перестали гнаться за метрами. Половина потенциальных покупателей квартир рассматривают варианты площадью до 120 квадратных метров. Еще треть готовы уместиться на 50-80 "квадратах".

При этом сейчас хотят покупать жилье с гардеробными, встроенными кладовками, дополнительными розетками на балконе и мастер-спальней. Среди самых популярных запросов – второй санузел, отмечает директор риелторской компании Роман Вихлянцев.



Площадь квартир в новостройках за последний год сократилась на четыре квадратных метра. Основная причина – снижение доходов населения и оптимизация предложения под скромные возможности покупателей. Такой тренд наметился уже давно, представитель компании "Метриум" Наталья Сазонова.

За прошлый год москвичи подали около 30 тысяч заявлений на перепланировку. Чаще всего объединяли или, наоборот, разделяли ванну и туалет, переставляли кухонную плиту, реже – ломали стену или делали в ней проем.

Недавно в столице упростили порядок согласования. Документооборот полностью перешел в электронный вид, а саму услугу выполняют не за 30, а за 20 рабочих дней. Данные в реестре обновляют автоматически и Мосжилинспекция, и Росреестр. При этом часть работ теперь можно узаконить без проекта, рассказала основатель национального центра перепланировок и конструкций Светлана Гоненко.



Кроме того, на портале mos.ru заработал новый сервис "Навигатор по переустройству и перепланировке помещения в многоквартирном доме". Раздел помогает правильно подать заявление и избежать ошибок. Причем многие работы можно оформить в упрощенном порядке, отметил начальник управления координации предоставления госуслуги по перепланировке жилинспекции Москвы Адрей Кусакин.

Тем временем россиян предупредили о штрафах за установку кондиционера. Если вывести блок на фасад многоквартирного дома без согласования, можно лишиться двухсот тысяч рублей. Эксперты рекомендуют заранее выяснить статус здания, запросить разрешение на работы, и убедиться, что параметры климатического оборудования соответствуют нормам.