В Госдуме решили бороться с подделкой результатов общедомовых голосований

10.06.2025 15:45

Фото: 123RF/leddamarita

Жильцов позовут на подпись. В Госдуме начали борьбу с недобросовестными управляющими компаниями, которые подделывают результаты общедомовых голосований. Новые правила запретят использовать данные собственников без их дополнительного одобрения. Чтобы голос был учтён, понадобится личный визит владельца жилья или его разрешение в письменном виде.

Впрочем, лазейки можно найти и в такой ситуации, говорит исполнительный директор общественной организации "ЖКХ Контроль" Сергей Сохранов.

Сергей Сохранов

исполнительный директор общественной организации "ЖКХ Контроль"

Во-первых, то, что декларируется, что это создаст невозможность в подделке протоколов, я бы так громко это не заявлял, потому что если мы просто исключаем из тех документов, которые подаются вместе с протоколом, персональные данные и вводим необходимость предъявлять человека, который осуществляет голосование, свои персональные данные в момент осуществления голосования, то в принципе ничто не мешает управляющей компании вносить какие-то иные сведения, потому что потом на момент передачи в Госжилинспекцию этого протокола никакой верификации не происходит. И вот такая проверка начинается только после того, как возникает какое-то судебное разбирательство и люди требуют признания протокола недействительным, ничтожным и заявляют о том, что они не голосовали.

Проблемы с корректной подачей документов по итогам собрания жильцов есть и при онлайн-голосовании, говорит Сергей Сохранов. Однако будущее – именно за электронным форматом.

Правительство и Минстрой готовят масштабную оптимизацию электронных систем управления домом, рассказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Жильцы смогут оценить новый функционал уже осенью.

Светлана Разворотнева

зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

Есть ЖКХ для всей страны, а для Москвы – это прекрасный электронный дом, который, на мой взгляд, работает лучше. Все равно, если ты не лично учитываешь в собрании, ты должен как-то какую-то доверенность кому-то другому выписать. Это было, есть и будет. То есть никаких существенных изменений в этой сфере не предвидится, действительно ставка делается на проведение собрания в электронной форме. Вот сейчас у нас уже через "Госуслуги" собственников уведомляют о том, что будет проведено собрание и через "Госуслуги" направляют протокол. Но дорабатывается система, будут более подробные информирования, например, "началось голосование", "вы проголосовали за такое-то решение". То есть собственник тут же может проверить, голосовал он или нет. Обещали нам такую кнопочку, которую можно будет нажать и сообщить "Я не голосовал" или "Я голосовал не так".

Помимо наведения порядка с голосованием жильцов, в Госдуме планируют заняться учетом состояния жилфонда. Так, управляющим организациям придется составлять план работ, а собственники будут четко понимать, какой ремонт действительно необходим, говорит Светлана Разворотнева.

Ранее Владимир Путин подписал закон, обязывающий управляющие компании предоставлять жильцам отчет о своей деятельности за предыдущий год. Соответствующий документ должен быть опубликован в региональной электронной системе ЖКХ.