Программы

Вечерняя передача

"Вечерняя передача" – это двухчасовое шоу для всех, кто хотя бы раз садился за руль в Москве. В понедельник и вторник звонки от слушателей принимают Игорь Сирин и Максим Пастушенко, а в среду и четверг на смену им приходят Максим Ракитин с Владом Кутузовым.

Понедельник – четверг, 21.00
Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00

Московские новостройки продолжают расти в цене

24.06.2025 14:35

Фото: depositphotos/.shock

Московские новостройки дорожают не по дням, а по часам. По данным агентства "Дом.РФ", с начала года цена квартиры в столице выросла на 7% – это вдвое больше среднего значения по стране. Некоторые аналитики утверждают, что стоимость прибавила все 10% и к концу года динамика сохранится.

Впрочем, реальная ситуация несколько другая, говорит член гильдии риэлторов Москвы Константин Барсуков.

Константин Барсуков

член гильдии риэлторов Москвы

Если мы посмотрим, например, подобный индекс, который дает Сбербанк, то у них никакого роста цен не зафиксировано. При этом СберИндекс тоже смотрит на цены реальных сделок точно так же. "ДОМ.РФ" делает широкими мазками по всем, выбирая медианные цифры. В итоге у них получается рост. А что итоге сегодня на рынке творится? Если мы посмотрим различного рода заявления, которые проводились, и те же обзоры Центробанка, там фиксируется, что рост цен происходил на уровне ниже инфляции, а никак не опережающими темпами, такими, что у нас за первые пять месяцев рост цены 7%. У застройщиков сегодня нет экономического потенциала для того, чтобы вытягивать рост цены выше уровня инфляции.

В Москве покупательная способность выше, чем в регионах, и многие здесь вместо дорогого кредита выбирают программу рассрочки. Однако у такой системы есть свои подводные камни, считает риелтор Владимир Шмелев.

На среднюю стоимость первичного жилья также влияет удорожание премиальных квартир. По данным компании NF Group, с начала года цены прибавили треть. Такие лоты по-прежнему привлекают инвесторов, уверен эксперт по элитной недвижимости Александр Дьяченко.

Александр Дьяченко

эксперт по элитной недвижимости

Давайте не будем забывать о том, что у нас несколько странная ситуация в экономике, которая многих волнует. Люди с большими накоплениями выводят сейчас деньги с пресловутых депозитов. Это тоже один из хороших способов сохранения большого количества наличности. Сейчас, наверное, особенно востребовано – это, конечно же, локация. Москва за последние 20 лет очень серьезно разграничилась, появились такие районы, как та же Золотая миля, или Хамовники всем известные, Патриаршие пруды. Разные категории людей подбирают себе район по своему сценарию жизни. Также выросло требование к управляющим компаниям. Могу назвать несколько ЖК в районе Золотой мили. Там тот же "Кристалл Хаус" подешевел. "Опера Хаус" – очень старый, старый такой дом. Он вообще сильно дешевеет. Можно найти на Арбате несколько таких домов, в Хамовниках.

По данным аналитиков, к концу года жилье в Москве может подорожать на 20%. Однако для такого скачка цен предпосылок нет, отмечает член гильдии риэлторов Москвы Константин Барсуков.

Тем временем котлован в Москве уже обогнал готовые новостройки. По данным агентства "Метриум", сейчас разница в ценах на этих этапах – в среднем полтора процента. Тенденция прослеживается практически во всех сегментах. Исключение -- только жилье премиум-класса.

Подкасты

Есть ли норма по количеству сексуальных партнеров

Психолог Юлия Дердо рассказала, есть ли вообще какая-то норма по количеству сексуальных связей и почему многие осуждают женщин, которые легко относятся к интимной близости, но поощряют мужчин, которые могут похвастать тем же.

30.01.2026 18:00
Гендиректор издательского дома "Лингва-Ф" Елена Фесенко – про книги о любимом городе

Как создавался альбом "В плену Бульварного кольца" и как появилась идея открыть выставку по его мотивам? Какие книги о Москве стоит прочитать, чтобы узнать город с другой стороны? И что из русской классики можно перечитывать на протяжении всей жизни?

30.01.2026 10:00
Чукотка – здесь начинается день

В подкасте "Дома хорошо" – заместитель гендиректора Фонда развития туризма Чукотского автономного округа Юлия Бойкова. Обсудили самые яркие впечатления от региона, возможность встретиться с китами и исполнение других заветных желаний.

29.01.2026 12:00
Проникновение искусственного интеллекта в экономику и социальную сферу

Есть ли в нашей жизни сферы, куда ИИ скорее всего не доберется и куда его пускать не стоит? Как государство включается в разработку задач и стратегий в этой отрасли? Об этом Алексей Бобровский говорил с членом совета директоров НТЦ РОСА Сергеем Кравцовым.

28.01.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Московские новостройки продолжают расти в цене

Подкасты