Арендодатели переходят на посуточный формат

07.07 15:40

Фото: 123RF/hadidzns

Арендодатели переходят на посуточный формат. Количество объявлений о сдаче жилья на несколько дней выросло на треть. При этом цена в Москве увеличилась на 10%. Что все равно дешевле, чем в гостиницах, отмечают эксперты.

Однако для собственников жилья такой способ заработать тоже становится серьезным бизнесом со своими расходами и рисками, отмечает риелтор Олег Бендриков.

Олег Бендриков

риелтор

Если люди занимаются профессионально посуточной сдачей, то они, как правило, сдают квартиру кому-то в управление, потому что посуточная аренда это не так просто. Нужно постоянно убирать за теми людьми, которые съезжают, то есть нужно все поддерживать презентабельном состоянии, постоянно быть на связи. Собственник получает от 60 до 80%, все зависит от средней стоимости квартиры в месяц. В принципе, это прибыльнее, чем сдавать на длительный срок. Стоимость суточной квартиры в Москве, в среднем, где-то, наверное, 7,5 тысяч. Гостиницы тоже переполнены. И стоимость гостиничных номеров тоже не низкая, на самом деле. Для кого-то снять какую-то однокомнатную квартиру или студию – это даже лучше. Плюс сейчас у нас все вот эти сервисы, размещение объявлений, они очень хорошо работают, там можно сразу выбрать какой-то объект.

Краткосрочная сдача квартиры стала одним из самых популярных способ заработать у москичей, уезжающих этим летом из города. По данным сервиса "Выберу.ру", так собирается поступить каждый пятый.

В основном собственники, которые сдают в аренду без посредников, ищут жильцов на несколько месяцев. По окончании этого срока могут ждать неприятные сюрпризы, предупреждает основатель компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

Ирина Доброхотова

основатель компании "БЕСТ-Новострой"

Наверное, все-таки речь идет от трех месяцев до полугода, когда дауншифтинг, когда уезжают в другую страну, куда-то на море, и свою квартиру пристраивают. Да, такое есть. Но вы можете приехать и нужно делать ремонт, или вы получите проблемы с соседями, которые недовольны, что заселили непонятно кого. Соседи будут жаловаться на шум, еще на какие-то моменты. И лучше страховать имущество от повреждений. Нужно обязательно устанавливать какие-то правила поведения жильцов, подписывать грамотный договор, после этого заплатить налоги. Нужно понимать, получите вы хороший доход или проблемы .

Стоимость долгосрочной аренды жилья с начала года снизилась более чем в трети районов Москвы. Заметнее всего – в Дорогомилове – на 9%, также больше выгодных предложений стало в Печатниках, Бирюлеве Восточном и Щукине.

Подкасты

Как помочь партнеру, который потерял работу

Психолог Юлия Дердо рассказала, как финансовый удар меняет отношения внутри семьи, как помочь близкому, потерявшему работу, без давления и излишней опеки и о чем важно договориться в первые недели, чтобы кризис не увеличил дистанцию между супругами.

12.12.2025 18:00
Режиссер Юрий Быков – о непростой жизни парня из маленького городка

Александр Цыпкин пригласил на глубокий и непростой разговор режиссера сериалов "Метод" и "Лихие", а также фильмов "Майор" и "Дурак" Юрия Быкова. Обсуждали детство без отца, отсутствие опоры, криминал, буллинг – в общем, быт парня из маленького городка.

12.12.2025 12:00
Главред проекта "Сити" Евгения Смурыгина – о совмещении журналистики и литературы

Какие произведения стоят на полках главного редактора медиапроекта "Сити" на телеканале "Москва 24" Евгении Смурыгиной? Что она рассказала о своей книжной премьере "Дефицит" и пути в профессию? А также как ей удается совмещать журналистику и литературу?

12.12.2025 10:00
Винные маршруты – зимняя классика и новые тренды

В подкасте "Дома хорошо" – основатель проекта #ПИТЬНАШЕТУР Гертруда Кузнецова. Говорили про уютные камерные винные туры и неочевидные места, идеально подходящие для зимних путешествий.

11.12.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Арендодатели переходят на посуточный формат

Подкасты