Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Арендодатели переходят на посуточный формат

07.07.2025 15:40

Фото: 123RF/hadidzns

Арендодатели переходят на посуточный формат. Количество объявлений о сдаче жилья на несколько дней выросло на треть. При этом цена в Москве увеличилась на 10%. Что все равно дешевле, чем в гостиницах, отмечают эксперты.

Однако для собственников жилья такой способ заработать тоже становится серьезным бизнесом со своими расходами и рисками, отмечает риелтор Олег Бендриков.

Олег Бендриков
риелтор
Если люди занимаются профессионально посуточной сдачей, то они, как правило, сдают квартиру кому-то в управление, потому что посуточная аренда это не так просто. Нужно постоянно убирать за теми людьми, которые съезжают, то есть нужно все поддерживать презентабельном состоянии, постоянно быть на связи. Собственник получает от 60 до 80%, все зависит от средней стоимости квартиры в месяц. В принципе, это прибыльнее, чем сдавать на длительный срок. Стоимость суточной квартиры в Москве, в среднем, где-то, наверное, 7,5 тысяч. Гостиницы тоже переполнены. И стоимость гостиничных номеров тоже не низкая, на самом деле. Для кого-то снять какую-то однокомнатную квартиру или студию – это даже лучше. Плюс сейчас у нас все вот эти сервисы, размещение объявлений, они очень хорошо работают, там можно сразу выбрать какой-то объект.


Краткосрочная сдача квартиры стала одним из самых популярных способ заработать у москичей, уезжающих этим летом из города. По данным сервиса "Выберу.ру", так собирается поступить каждый пятый.

В основном собственники, которые сдают в аренду без посредников, ищут жильцов на несколько месяцев. По окончании этого срока могут ждать неприятные сюрпризы, предупреждает основатель компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

Ирина Доброхотова
основатель компании "БЕСТ-Новострой"
Наверное, все-таки речь идет от трех месяцев до полугода, когда дауншифтинг, когда уезжают в другую страну, куда-то на море, и свою квартиру пристраивают. Да, такое есть. Но вы можете приехать и нужно делать ремонт, или вы получите проблемы с соседями, которые недовольны, что заселили непонятно кого. Соседи будут жаловаться на шум, еще на какие-то моменты. И лучше страховать имущество от повреждений. Нужно обязательно устанавливать какие-то правила поведения жильцов, подписывать грамотный договор, после этого заплатить налоги. Нужно понимать, получите вы хороший доход или проблемы .


Стоимость долгосрочной аренды жилья с начала года снизилась более чем в трети районов Москвы. Заметнее всего – в Дорогомилове – на 9%, также больше выгодных предложений стало в Печатниках, Бирюлеве Восточном и Щукине.

Подкасты

  • Экономические итоги года

    Чем запомнится уходящий год в российской экономике? Удалось ли добиться поставленных целей? Какие задачи стоят перед нами теперь? И чего ждать точно не стоит? Итоги 2025-го Алексей Бобровский подвел с экономистом и финансистом Владимиром Левченко.

    31.12.2025 12:00

  • Верит ли в чудеса писатель Александр Цыпкин

    В последнюю пятницу года Алла Омелюта поймала в студии "Москвы FM" своего коллегу Александра Цыпкина, чтобы он сам наконец примерил роль гостя. Обсудили, какие письма драматург и писатель отправляет Деду Морозу и верит ли он в чудеса.

    29.12.2025 12:00

  • Стресс и усталость в преддверии Нового года

    Психолог Юлия Дердо рассказала, нормально ли не иметь новогоднего настроения в конце декабря, почему многие испытывают в этот период только стресс и усталость, к чему нас каждый раз обязывает этот праздник и как избавиться от чувства вины перед близкими.

    26.12.2025 18:00

  • Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

    В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

    26.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска