Арендодатели переходят на посуточный формат

07.07.2025 15:40

Фото: 123RF/hadidzns

Арендодатели переходят на посуточный формат. Количество объявлений о сдаче жилья на несколько дней выросло на треть. При этом цена в Москве увеличилась на 10%. Что все равно дешевле, чем в гостиницах, отмечают эксперты.

Однако для собственников жилья такой способ заработать тоже становится серьезным бизнесом со своими расходами и рисками, отмечает риелтор Олег Бендриков.

Олег Бендриков

риелтор

Если люди занимаются профессионально посуточной сдачей, то они, как правило, сдают квартиру кому-то в управление, потому что посуточная аренда это не так просто. Нужно постоянно убирать за теми людьми, которые съезжают, то есть нужно все поддерживать презентабельном состоянии, постоянно быть на связи. Собственник получает от 60 до 80%, все зависит от средней стоимости квартиры в месяц. В принципе, это прибыльнее, чем сдавать на длительный срок. Стоимость суточной квартиры в Москве, в среднем, где-то, наверное, 7,5 тысяч. Гостиницы тоже переполнены. И стоимость гостиничных номеров тоже не низкая, на самом деле. Для кого-то снять какую-то однокомнатную квартиру или студию – это даже лучше. Плюс сейчас у нас все вот эти сервисы, размещение объявлений, они очень хорошо работают, там можно сразу выбрать какой-то объект.

Краткосрочная сдача квартиры стала одним из самых популярных способ заработать у москичей, уезжающих этим летом из города. По данным сервиса "Выберу.ру", так собирается поступить каждый пятый.

В основном собственники, которые сдают в аренду без посредников, ищут жильцов на несколько месяцев. По окончании этого срока могут ждать неприятные сюрпризы, предупреждает основатель компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

Ирина Доброхотова

основатель компании "БЕСТ-Новострой"

Наверное, все-таки речь идет от трех месяцев до полугода, когда дауншифтинг, когда уезжают в другую страну, куда-то на море, и свою квартиру пристраивают. Да, такое есть. Но вы можете приехать и нужно делать ремонт, или вы получите проблемы с соседями, которые недовольны, что заселили непонятно кого. Соседи будут жаловаться на шум, еще на какие-то моменты. И лучше страховать имущество от повреждений. Нужно обязательно устанавливать какие-то правила поведения жильцов, подписывать грамотный договор, после этого заплатить налоги. Нужно понимать, получите вы хороший доход или проблемы .

Стоимость долгосрочной аренды жилья с начала года снизилась более чем в трети районов Москвы. Заметнее всего – в Дорогомилове – на 9%, также больше выгодных предложений стало в Печатниках, Бирюлеве Восточном и Щукине.

Подкасты

Может ли хороший друг стать хорошим супругом

Психолог Юлия Дердо рассказала, всегда ли длительное и столь откровенное знакомство идет на пользу романтическим отношениям, что мы легко прощаем приятелям, но вряд ли стерпим от супругов, а также в чем нюансы интимной близости с друзьями.

20.02.2026 18:00
Онколог Петр Никифорович – о врачебных ошибках и собственной болезни

В гостях у Александра Цыпкина был хирург-эндокринолог, онколог, кандидат медицинских наук Петр Никифорович. Потомственный врач, он откровенно признался, что не мог диагностировать у себя опухоль несколько лет, но сейчас находится в ремиссии.

20.02.2026 12:00
Директор департамента "АСТ нон-фикшн" Евгения Ларина – о популярности жанра

Что такое нон-фикшн? Почему эта литература становится все более популярной и востребованной? И как книги этого жанра помогают читателям лучше понимать окружающий мир?

20.02.2026 10:00
Благовещенск – ворота в Поднебесную

В подкасте "Дома хорошо" – министр экономического развития Амурской области Оксана Кукшенева и замминистра Татьяна Величко. Обсуждали ралли и хоккей на берегу Амура, первую в мире трансграничную канатную дорогу и другие точки притяжения в Благовещенске.

19.02.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Арендодатели переходят на посуточный формат

Подкасты