Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Москва пополнилась торговыми центрами

14.07.2025 13:55

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Москва пополнилась торговыми центрами. По данным профильной компании, ввод комплексов районного формата в столице достиг 10-летнего рекорда. В основном это небольшие объекты, расположенные на периферии.

Для застройщиков такие проекты обходятся недорого, кроме того, есть городские программы поддержки. Зачастую реконструируют советские кинотеатры, либо открывают торговые центры в рамках жилой застройки, говорит директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

При этом не всегда комплексы районного формата успешны, тем более найти арендаторов стало намного сложнее, отмечает управляющая торговым центром "Алтуфьевский" Наталья Кузнецова.

Наталья Кузнецова
управляющая торговым центром "Алтуфьевский"
У районных центров ситуация сейчас критическая. Все пришли на доставку, работают маркетплейсы, в магазины не ходят. У нас работает сейчас только складская недвижимость, как раз работающая для доставки, и фитнес. Они могут еще приносить доход, притом не очень высокий. Закрываются и в магазины бытовой техники, крупные одежные сети, их тоже поглотили маркетплейсы, забали у них клиентов. Поэтому я вижу наше дальнейшее развитие только в складских направлениях – "ВкусВилл", "Впрок", "Самокат" и так далее. У нас есть площади, которые можно использовать, так же в развитии фитнес- и развлекательной индустрии. То есть это, скорее, первые этажи еще будут оставаться работать под торговлю, а остальные – это развлечения и фитнес.


Новые бренды не спешат открывать собственные магазины. Сейчас практически все уходят в онлайн-сегмент, отмечает эксперт по fashion-ассортименту Галина Кравченко.

Галина Кравченко
эксперт по fashion-ассортименту
В целом фешен-рынок находится перед ключевой такой задачей, целью – это оптимизация прибыли. Затраты растут на комплектующие, и на материалы, и на логистические расходы, сильно растет заработная плата у различного уровня персонала. Дополнительная нагрузка по высоким арендным ставкам на сегодняшний день является излишней для компании, и мы будем видеть в целом оптимизацию количества магазинов розничных, закрытие некоторых марок или приостановка работы, упор на онлайн-торговлю в собственном онлайн-магазине в рамках интернет-площадок целевых.


Большие торговые центры вряд ли еще появятся в пределах Москвы. Для них сейчас нет места, к тому же, мала вероятность, что проект в целом окупится. В любом случае формат комплексов будет трансформироваться, уверен управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.

При этом 80% площадей в торговых центрах сейчас занимают российские бренды. По данным участников рынка, это максимум за последние три года. Доля европейских игроков тем временем снизилась до 10%.

Подкасты

  • Стендап-комик Евгений Чебатков – серьезно о личном

    Александр Цыпкин вывел стендап-комика Евгения Чебаткова на глубокий и искренний разговор о его корнях, учебе за границей и отношениях с отцом, отсидевшим в колонии строгого режима.

    16.01.2026 12:00

  • Хорошо, как дома: Саудовская Аравия – другая восточная сказка

    В спецпроекте "Хорошо, как дома" – гендиректор компании "КонкордБизнесСервис" Наталья Евневич. Говорили про Саудовскую Аравию – страну, которая долгое время находилась в тени туристического Олимпа, а сегодня удивляет даже самых взыскательных гостей.

    15.01.2026 12:00

  • Рекорды и задачи российской киноиндустрии

    Произошло ли импортозамещение в нашем кино и должно ли государство определять политику в этом вопросе? Об этом и не только Алексей Бобровский говорил с главным редактором отраслевого издания "Фильм Про", ведущим программы "Индустрия кино" Иваном Кудрявцев

    14.01.2026 12:00

  • Экономические итоги года

    Чем запомнится уходящий год в российской экономике? Удалось ли добиться поставленных целей? Какие задачи стоят перед нами теперь? И чего ждать точно не стоит? Итоги 2025-го Алексей Бобровский подвел с экономистом и финансистом Владимиром Левченко.

    31.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска