Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Москва пополнилась торговыми центрами

14.07 13:55

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Москва пополнилась торговыми центрами. По данным профильной компании, ввод комплексов районного формата в столице достиг 10-летнего рекорда. В основном это небольшие объекты, расположенные на периферии.

Для застройщиков такие проекты обходятся недорого, кроме того, есть городские программы поддержки. Зачастую реконструируют советские кинотеатры, либо открывают торговые центры в рамках жилой застройки, говорит директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

При этом не всегда комплексы районного формата успешны, тем более найти арендаторов стало намного сложнее, отмечает управляющая торговым центром "Алтуфьевский" Наталья Кузнецова.

Наталья Кузнецова
управляющая торговым центром "Алтуфьевский"
У районных центров ситуация сейчас критическая. Все пришли на доставку, работают маркетплейсы, в магазины не ходят. У нас работает сейчас только складская недвижимость, как раз работающая для доставки, и фитнес. Они могут еще приносить доход, притом не очень высокий. Закрываются и в магазины бытовой техники, крупные одежные сети, их тоже поглотили маркетплейсы, забали у них клиентов. Поэтому я вижу наше дальнейшее развитие только в складских направлениях – "ВкусВилл", "Впрок", "Самокат" и так далее. У нас есть площади, которые можно использовать, так же в развитии фитнес- и развлекательной индустрии. То есть это, скорее, первые этажи еще будут оставаться работать под торговлю, а остальные – это развлечения и фитнес.


Новые бренды не спешат открывать собственные магазины. Сейчас практически все уходят в онлайн-сегмент, отмечает эксперт по fashion-ассортименту Галина Кравченко.

Галина Кравченко
эксперт по fashion-ассортименту
В целом фешен-рынок находится перед ключевой такой задачей, целью – это оптимизация прибыли. Затраты растут на комплектующие, и на материалы, и на логистические расходы, сильно растет заработная плата у различного уровня персонала. Дополнительная нагрузка по высоким арендным ставкам на сегодняшний день является излишней для компании, и мы будем видеть в целом оптимизацию количества магазинов розничных, закрытие некоторых марок или приостановка работы, упор на онлайн-торговлю в собственном онлайн-магазине в рамках интернет-площадок целевых.


Большие торговые центры вряд ли еще появятся в пределах Москвы. Для них сейчас нет места, к тому же, мала вероятность, что проект в целом окупится. В любом случае формат комплексов будет трансформироваться, уверен управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.

При этом 80% площадей в торговых центрах сейчас занимают российские бренды. По данным участников рынка, это максимум за последние три года. Доля европейских игроков тем временем снизилась до 10%.

Подкасты

  • Состояние российской экономики под конец 2025 года

    В каком состоянии российская экономика подходит к концу года? Какие перспективы и цели стоят перед ней в следующем? И чего ждать от итогов, которые Владимир Путин подведет 19 декабря? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

    17.12.2025 12:00

  • Певица MARGO – о главных прорывах этого года и отношении к скандалам

    В гостях у Аллы Омелюты была певица MARGO. В эфире "Москвы FM" она рассказала, что считает своими главными прорывами этого года и как относится к тому, что ее называют скандальной.

    15.12.2025 12:00

  • Как помочь партнеру, который потерял работу

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как финансовый удар меняет отношения внутри семьи, как помочь близкому, потерявшему работу, без давления и излишней опеки и о чем важно договориться в первые недели, чтобы кризис не увеличил дистанцию между супругами.

    12.12.2025 18:00

  • Режиссер Юрий Быков – о непростой жизни парня из маленького городка

    Александр Цыпкин пригласил на глубокий и непростой разговор режиссера сериалов "Метод" и "Лихие", а также фильмов "Майор" и "Дурак" Юрия Быкова. Обсуждали детство без отца, отсутствие опоры, криминал, буллинг – в общем, быт парня из маленького городка.

    12.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить