Апартаментов в столице хватит на десять лет

24.09.2025 15:05

Апартаментов в столице хватит на десять лет. Объем предложения в Москве за год снизился на треть. Однако на рынке остается около 5 тысяч лотов, к которым постепенно добавляются новые – из проектов, начатых до введения запрета на строительство. Он действует уже год.

Изначально такие объекты привлекали студентов или тех, кто часто приезжает в Москву по работе. В целом портрет покупателя не изменился, говорит риелтор Владимир Шмелев. Апартаменты в массовом сегменте отличаются сравнительно низкой ценой, но без доплат не обойдется.



Покупая апартаменты, стоит внимательно изучить назначение земли. Если объект относится к офисным помещениям, новый владелец может столкнуться с большими проблемами, добавляет Владимир Шмелев.

Сама по себе идея строить апартаменты была ошибочной для Москвы, считает юрист по недвижимости Владимир Мнацаканов. По его словам, власти не просчитали риски.



Впрочем, наш слушатель Артем отмечает: многие опасности апартаментов преувеличены. По его мнению, такое жилье имеет право на существование.

Основатель компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова также знакома с жизнью в апартаментах, но ее опыт позитивным назвать нельзя. Она уверена, что ограничения только улучшат рынок недвижимости эконом-класса.

Сейчас апартаменты не только покупают, но и арендуют. Причем по очень привлекательной цене. Недавно девушка сняла подобный объект вблизи Кремля за 2,5 тысячи рублей в сутки. Правда, площадь помещения всего 2 квадратных метра.