Программы

Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00
Спорт в большом городе

Ведущие Дмитрий Кирюшкин и Сергей Новоселов обсуждают самые интересные спортивные новости – всегда весело, познавательно и искрометно.

Понедельник, 20.00

Москвичи стали охотнее селиться на первых этажах

02.10.2025 13:25

Фото: Москва 24

Покупатели квартир хотят быть ближе к земле. По данным застройщиков, москвичи стали охотнее селиться на первых этажах, в новостройках их готова выбрать треть опрошенных. Основная причина – удобство и психологический комфорт.

Из плюсов также отмечают независимость от лифта и быструю эвакуацию в случае пожара. За последние десятилетия городская среда сильно изменилась, отмечает архитектор и урбанист Олег Гарут.

Олег Гарут

архитектор и урбанист

С точки зрения эргономики, вообще для человека комфортно проживание на высоте до пяти-шести этажей. Когда человек находится в помещении, все равно он не теряет визуальную связь с окружающим миром. Для кого-то комфортно, например, с высоких этажей видеть красивую панораму, а для кого-то комфортно, находясь внизу, быть в прямом смысле ближе к земле и видеть у себя прямо под окном красивый палисадник. Связано это с психологическими особенностями человека, его восприятием окружающего мира, отчасти — где-то его фобиями, установками, типом характера. Жизнь на высоких этажах ориентирована в основном на более молодых людей.

С точки зрения рынка, ситуация с нижними этажами выглядит не так позитивно. Риелтор Евгений Коноплев просит обратить внимание на то, кто именно проводил опрос.

Евгений Коноплев

риелтор

Хороший товар продаст себя и сам. Продавать усиленно надо то, что само себя не продаст. Сейчас строители новостроек расскажут, как это здорово жить то ли на первом, то ли на втором этаже, особенно над коммерцией, особенно над рестораном. Людей убедят, что это приемлемо, нормально, это урбанистика, это современный стиль жизни. Покупайте по цене такой же, как четвертые-пятые этажи, а потом эти люди придут ко мне как к риелтору-вторичнику и уже мне надо будет объяснять этим людям, какого размера должен быть дисконт за вот это вот купленное вами. В старом фонде, где никакой коммерции нет, там действовало золотое правило: квартира на первом этаже стоит в среднем дешевле на 5-10% от таких же цен, если этаж, начиная от третьего. Даже второй идет с дисконтом. До второго этажа раньше можно было приставить лесенку, можно было залезть с козырька.

По словам Евгения Коноплева, для комфортного проживания лучше выбирать квартиры выше пятого этажа. В целом, даже на 20 будет удобнее, чем на первом.

Риски для здоровья на верхних этажах сильно преувеличены, говорит терапевт Филипп Кузьменко. И этому есть медицинские подтверждения.

При этом около половины москвичей считают, что лоты на первом этаже должны быть на 5-20% дешевле. Но каждый десятый убежден: за такую квартиру можно и доплатить.

Подкасты

"Дома хорошо": "Дома хорошо": как развивается национальный туристический бренд.

"Дома хорошо" с Амалией Акоповой

19.03.2026 12:00
"Цена вопроса": об энергодефиците, к которому движется мир

"Цена вопроса" с Алексеем Бобровским

18.03.2026 12:00
Врач-психотерапевт Ольга Мигунова – о лечении гипнозом

В гостях у Аллы Омелюты была единственная ученица Вольфа Мессинга Ольга Мигунова. Специалист по лечению гипнозом, она рассказала, куда обращается, когда помощь нужна ей самой, и объяснила, почему не хочет передавать свои знания другим.

16.03.2026 12:00
Главные претензии к современным женщинам

Психолог Юлия Дердо рассказала, как обвинение других в меркантильности и завышенных запросах связано с ощущением собственной неполноценности, чего еще мужчинам не хватает в женщинах, а женщинам в мужчинах, и существуют ли вообще идеальные партнеры.

13.03.2026 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Москвичи стали охотнее селиться на первых этажах

Подкасты