В Москве продают кладовку по цене квартиры

14.10.2025 13:25

В Москве продают кладовку по цене квартиры: 16,5 миллионов рублей просят за 10 нежилых квадратных метров в доме у метро "Третьяковская". Аналогичные предложения есть во многих элитных комплексах.

При этом большую часть лотов продают исключительно резидентам. Одну из причин такой политики объяснил эксперт по элитной недвижимости Александр Дьяченко.



При этом цены на квартиры в том же доме у Третьяковки достигают двух миллиардов рублей. На их фоне 16 миллионов за кладовую – не такая и большая сумма. Для некоторых помещение становится частью квартиры, а получить квадратные метры можно по более низкой стоимости, продолжает Александр Дьяченко.

В эконом-классе кладовки практически не строят. В массовом сегменте охотнее выбирают машиноместа, отмечает вице-президент Гильдии риелторов Роман Вихлянцев.



Цены на кладовки при этом растут. Типовое помещение за год прибавило почти 10%, и за площадь 4-5 "квадратов" в эконом-классе придется отдать примерно миллион. Многим такие комнаты изначально нужны лишь временно, поэтому в дальнейшем их используют для сдачи в аренду, говорит управляющий партнер агентства "Еврогруп Недвижимость" Петр Машаров.

Тем временем в 2017 году на рынке выставляли "самую дорогую кладовку в московской новостройке". Цена достигла 18 миллионов. Площадь объекта была 55 квадратов.