Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Аренда квартир в Москве резко подешевела

10.11 15:05

Фото: Владимир Новиков, пресс-служба мэра и правительства Москвы/Агентство "Москва"

Аренда квартир в Москве резко подешевела. Аналитики оценивают падение ставок в 15%. При этом количество предложений на рынке увеличилось почти в полтора раза.

Основной пик сдачи жилья приходится на август-сентябрь, в этот период съемное жилье всегда дороже, а сейчас происходит сезонная коррекция, отмечает эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

Наталья Перескокова
риелтор, эксперт по недвижимости
Один из лотов – например, юго-запад Москвы, как раз тот самый популярный кластер, где собраны все вузы. Если, допустим, в августе-сентябре апартаменты можно было сдать за 70-75 тысяч рублей, то сейчас, с 1 ноября, они сданы за 65 тысяч, то есть дешевле, чем это было в августе и начале сентября. К концу августа-в начале сентября собственники значительно поднимают цены. Сейчас цены приходят в норму, где-то до марта будут держаться доступные цены, если можно так сказать, а уже с марта там опять пойдет сезонное увеличение небольшое и пика достигнет снова к августу будущего года.


Предыдущий рост цен на съемное жилье заставил многих собственников изменить решение о продаже и начать сдавать его в аренду. Это сильно подогрело рынок, отмечает риелтор Роман Вихлянцев.

Все больше москвичей предпочитают снимать квартиры в новостройках. Самый востребованный вариант – однушка или двушка на юго-востоке города, продолжает Роман Вихлянцев.

Роман Вихлянцев
риелтор
В целом с рынка уходят так называемые "бабушкины" варианты. Их остается все меньше и меньше. И сейчас, если говорить о соотношении цены и качества, то в основном это новые дома с нормальным ремонтом – это самое популярное предложение. Самыми популярными являются по-прежнему однушки и двушки. Самый типичный район – это новостройки, обычно это юго-восток Москвы, там очень большой объем. От "Кузьминок" до "Братиславской" – это зона, где очень много достаточно недорогого построенного жилья, начиная с конца девяностых и до текущего периода.


У арендаторов сейчас есть возможность выбирать более выгодные предложения. Однако, если вы уже снимаете квартиру, то не стоит срываться и искать вариант дешевле, советует эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

Оформляя договор аренды важно, чтобы все, кто имеет отношение к квартире, были согласны на сделку, напомнила юрист в сфере недвижимости Евгения Лим.

Стоимость аренды квартир этой осенью упала не только в Москве. Съемное жилье также стало доступнее в Краснодаре, Екатеринбурге, Челябинске и Туле.

Подкасты

  • Как помочь партнеру, который потерял работу

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как финансовый удар меняет отношения внутри семьи, как помочь близкому, потерявшему работу, без давления и излишней опеки и о чем важно договориться в первые недели, чтобы кризис не увеличил дистанцию между супругами.

    12.12.2025 18:00

  • Режиссер Юрий Быков – о непростой жизни парня из маленького городка

    Александр Цыпкин пригласил на глубокий и непростой разговор режиссера сериалов "Метод" и "Лихие", а также фильмов "Майор" и "Дурак" Юрия Быкова. Обсуждали детство без отца, отсутствие опоры, криминал, буллинг – в общем, быт парня из маленького городка.

    12.12.2025 12:00

  • Главред проекта "Сити" Евгения Смурыгина – о совмещении журналистики и литературы

    Какие произведения стоят на полках главного редактора медиапроекта "Сити" на телеканале "Москва 24" Евгении Смурыгиной? Что она рассказала о своей книжной премьере "Дефицит" и пути в профессию? А также как ей удается совмещать журналистику и литературу?

    12.12.2025 10:00

  • Винные маршруты – зимняя классика и новые тренды

    В подкасте "Дома хорошо" – основатель проекта #ПИТЬНАШЕТУР Гертруда Кузнецова. Говорили про уютные камерные винные туры и неочевидные места, идеально подходящие для зимних путешествий.

    11.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить