Коммунальщики ответят за каждый рубль в квитанции

11.11.2025 16:20

Фото: Москва 24/Роман Балаев

Коммунальщики ответят за каждый рубль в квитанции. Минстрой разработал единый стандарт отчетности для управляющих компаний и ТСЖ.

Теперь организации обязаны раскрывать жильцам, как расходуются деньги, в том числе, какие суммы поступают от аренды, на какие цели направляются средства и как они влияют на стоимость услуг. Минстрой также требует от управляющих компаний указывать, по какой стоимости они закупают коммунальные ресурсы и по какой цене после этого предоставляют их жильцам. Отчет должен быть опубликован в течение первого квартала каждого года.

Это сделает работу управляющих компаний прозрачнее, отмечает директор "Национального жилищного конгресса" Татьяна Вепрецкая.

Татьяна Вепрецкая

директор "Национального жилищного конгресса"

Сейчас зайдя в личный кабинет, вы видите отчет управляющей компании, который она формирует по своему усмотрению: что-то забыла, что-то специально убрала, что-то добавила. Нет той самой адаптированной формы для населения, которая бы сказала, вот здесь все данные, вся информация по всем видам коммунальных услуг, сколько потратил дом, сколько потрачено на квартиры по объему коммунальных услуг. Новая форма должна помирить собственников многоквартирного дома с управляющими компаниями. Форма отрабатывалась очень долго, в течении целого года, смотрели, поймет ли эту форму сам собственник, обычный человек. Этот отчет будет размещаться на досках объявлений, на портале ГИС ЖКХ и на сайтах управляющей компании.

Контроль должен быть и за размещением информации в отчете, для этого необходимо привлекать аудиторские компании, считает независимый эксперт в сфере ЖКХ Никита Чулочников.

Никита Чулочников

независимый эксперт в сфере ЖКХ

Управляющая компания должна нанимать специализированную организацию, которая является независимой. И это независимая организация проводит техническое обследование дома, выявляет проблемные места, определяет, какие работы необходимо делать для текущего ремонта, определяет необходимость проведения каких-либо работ в рамках капитального ремонта, составляет годовой план. Таким образом, этот годовой план ложится в основу деятельности управляющей компании, которая она соответственно доводит до жильцов. Из этих видов работ уже и вытекает размер платы за содержание и ремонт.

По мнению эксперта, чтобы жильцы понимали весь объем необходимых работ, также следует регулярно проводить техническое обследование дома с участием независимых компаний.