Программы

Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00
Цыпкин, ты достал!

Писатель, публицист, сценарист и драматург Александр Цыпкин каждую неделю "достает" разных гостей. Беседа в формате ироничного интервью о становлении в профессии, взгляде на мир, детских мечтах и взрослых ошибках. Искренняя и уютная программа, в которой можно поразмышлять над судьбами героев всем вместе. Кого достанет Цыпкин в студию "Москвы FM" в следующий раз? И достанет ли он в беседе до самого сокровенного? В 2023 году программа "Цыпкин, ты достал!" стала победителем Национальной премии в области радиовещания "Радиомания" в номинации "Интервью".

Четверг, 20.00

На московском рынке аренды квартир наступило сезонное затишье

26.11.2025 14:30

Фото: Агентство "Москва"/Чингаев Ярослав

Снимут после праздников. На московском рынке аренды квартир наступило сезонное затишье. Традиционно пик приходится на сентябрь-октябрь, когда студенты и трудовые мигранты активно ищут квартиры для проживания.

А сейчас всё сильнее сказывается новогодний фактор, многие откладывают поиск квартиры на период длительных каникул, говорит риелтор Яна Мандрыкина.

Яна Мандрыкина

риелтор

С августа по конец октября – высокий сезон ежегодно, потому что люди возвращаются из летних отпусков и приезжает очень много людей на работу. Мы не можем говорить о том, что спрос исчерпан. Это, я бы сказала так, – пауза, перерыв. Последний всплеск еще вот в первые недели декабря будет, и дальше, как говорится, давайте уже после новогодних, потому что люди уезжают. Зачем арендовать, если тебя не будет две трети месяца. С конца декабря по сути, до середины января – целый месяц аренды совершенно бессмысленный.

На ценах сезонное затишье серьезно не отразилось, но те, кто решил снимать квартиру именно сейчас, могут смело просить скидки, продолжает Яна Мандрыкина.

В основном в это время простаивает дорогое жилье. Однушки или двушки на юго-востоке города востребованы в любое время года, отмечает риелтор Роман Вихлянцев. Причем все больше предпочитают снимать квартиры в новостройках.

Сейчас на рынок аренды пришли квартиры, которые покупались в новостройках в 23-24-х годах, в результате увеличилось количество однушек и студий, добавляет член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

Константин Барсуков

член Российской гильдии риелторов

Много было покупок для того, чтобы сдавать, соответственно, 23-24 год. Вот они их купили, дома построились, они их отремонтировали, и сейчас они выходят на рынок. При этом, учитывая, что семейная ипотека и программа льготной ипотеки в большей степени использовались на однокомнатные квартиры и студии, конкуренция на рынке аренды среди вот таких квартир, конечно, подросла. Ну, учитывая, что это товар массового спроса, усиление конкуренции в этом сегменте влияет на весь рынок довольно хорошо. Основной сегмент однокомнатной квартиры студии видит, что их стало больше, начали спокойнее их выбирать, ажиотажа нет. Соответственно, цены чуть-чуть приспустились, и понятно, что это начинает тянуть за собой все остальное, потому что человек смотрит и думает: "Нет, если я вот здесь готов был за такие деньги взять однокомнатную квартиру, а мне там цену снижают, может быть, я там двухкомнатную смогу тогда тоже подснизить и взять".

Ранее глава Федеральной налоговой службы Даниил Егоров назвал способы борьбы с нелегальными доходами на рынке аренды жилья. Один из них – предоставление налоговых вычетов для арендаторов, оформляющих сделку легально. Однако этот вопрос ещё следует хорошо изучить, считает член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

Также потенциал есть в информации, которую собирают агрегаторы объявлений об аренде. В ФНС считают, что данные с цифровых платформ о бизнес-активности можно эффективно использовать для контроля.

Подкасты

Что бы мы делали, если бы закрыли все потребности

Психолог Юлия Дердо рассказала, как разобраться, из чего состоит наше глубинное счастье, почему некоторые не могут расслабиться и остановиться, даже заработав огромные деньги, и как начать по-настоящему жить без тревоги, суеты и страхов.

23.01.2026 18:00
Член жюри премии "Большая книга" Ядвига Юферова – о жизненном и профессиональном пути

Чем знаменит маленький белорусский городок Ивье и почему Ядвига Юферова особенно гордится званием его почетного гражданина? Что она считает самым важным в писательском деле? И кто имеет право называться настоящим "книжным человеком"?

23.01.2026 10:00
Амурская область: ешь, люби, твори

В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

22.01.2026 12:00
Смещение геополитической напряженности в Арктику

Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

21.01.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

На московском рынке аренды квартир наступило сезонное затишье

Подкасты