Программы

Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Среда, 20.00
Улица Правды

Улица Правды – это непринужденная беседа о культурных и гастрономических развлечениях столицы. Борис Болелов, VJ Chuck и Мария Браво знают, где и как правильно тусоваться, на какие концерты можно не ходить, а какие события пропускать категорически нельзя.

Пятница, 21.00

На московском рынке аренды квартир наступило сезонное затишье

26.11.2025 14:30

Фото: Агентство "Москва"/Чингаев Ярослав

Снимут после праздников. На московском рынке аренды квартир наступило сезонное затишье. Традиционно пик приходится на сентябрь-октябрь, когда студенты и трудовые мигранты активно ищут квартиры для проживания.

А сейчас всё сильнее сказывается новогодний фактор, многие откладывают поиск квартиры на период длительных каникул, говорит риелтор Яна Мандрыкина.

Яна Мандрыкина

риелтор

С августа по конец октября – высокий сезон ежегодно, потому что люди возвращаются из летних отпусков и приезжает очень много людей на работу. Мы не можем говорить о том, что спрос исчерпан. Это, я бы сказала так, – пауза, перерыв. Последний всплеск еще вот в первые недели декабря будет, и дальше, как говорится, давайте уже после новогодних, потому что люди уезжают. Зачем арендовать, если тебя не будет две трети месяца. С конца декабря по сути, до середины января – целый месяц аренды совершенно бессмысленный.

На ценах сезонное затишье серьезно не отразилось, но те, кто решил снимать квартиру именно сейчас, могут смело просить скидки, продолжает Яна Мандрыкина.

В основном в это время простаивает дорогое жилье. Однушки или двушки на юго-востоке города востребованы в любое время года, отмечает риелтор Роман Вихлянцев. Причем все больше предпочитают снимать квартиры в новостройках.

Сейчас на рынок аренды пришли квартиры, которые покупались в новостройках в 23-24-х годах, в результате увеличилось количество однушек и студий, добавляет член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

Константин Барсуков

член Российской гильдии риелторов

Много было покупок для того, чтобы сдавать, соответственно, 23-24 год. Вот они их купили, дома построились, они их отремонтировали, и сейчас они выходят на рынок. При этом, учитывая, что семейная ипотека и программа льготной ипотеки в большей степени использовались на однокомнатные квартиры и студии, конкуренция на рынке аренды среди вот таких квартир, конечно, подросла. Ну, учитывая, что это товар массового спроса, усиление конкуренции в этом сегменте влияет на весь рынок довольно хорошо. Основной сегмент однокомнатной квартиры студии видит, что их стало больше, начали спокойнее их выбирать, ажиотажа нет. Соответственно, цены чуть-чуть приспустились, и понятно, что это начинает тянуть за собой все остальное, потому что человек смотрит и думает: "Нет, если я вот здесь готов был за такие деньги взять однокомнатную квартиру, а мне там цену снижают, может быть, я там двухкомнатную смогу тогда тоже подснизить и взять".

Ранее глава Федеральной налоговой службы Даниил Егоров назвал способы борьбы с нелегальными доходами на рынке аренды жилья. Один из них – предоставление налоговых вычетов для арендаторов, оформляющих сделку легально. Однако этот вопрос ещё следует хорошо изучить, считает член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

Также потенциал есть в информации, которую собирают агрегаторы объявлений об аренде. В ФНС считают, что данные с цифровых платформ о бизнес-активности можно эффективно использовать для контроля.

Подкасты

Хорошо, как дома: Саудовская Аравия – другая восточная сказка

В спецпроекте "Хорошо, как дома" – гендиректор компании "КонкордБизнесСервис" Наталья Евневич. Говорили про Саудовскую Аравию – страну, которая долгое время находилась в тени туристического Олимпа, а сегодня удивляет даже самых взыскательных гостей.

15.01.2026 12:00
Рекорды и задачи российской киноиндустрии

Произошло ли импортозамещение в нашем кино и должно ли государство определять политику в этом вопросе? Об этом и не только Алексей Бобровский говорил с главным редактором отраслевого издания "Фильм Про", ведущим программы "Индустрия кино" Иваном Кудрявцев

14.01.2026 12:00
Экономические итоги года

Чем запомнится уходящий год в российской экономике? Удалось ли добиться поставленных целей? Какие задачи стоят перед нами теперь? И чего ждать точно не стоит? Итоги 2025-го Алексей Бобровский подвел с экономистом и финансистом Владимиром Левченко.

31.12.2025 12:00
Верит ли в чудеса писатель Александр Цыпкин

В последнюю пятницу года Алла Омелюта поймала в студии "Москвы FM" своего коллегу Александра Цыпкина, чтобы он сам наконец примерил роль гостя. Обсудили, какие письма драматург и писатель отправляет Деду Морозу и верит ли он в чудеса.

29.12.2025 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

На московском рынке аренды квартир наступило сезонное затишье

Подкасты