В России предложили ввести обязательную предоплату за аренду квартир на весь год

11.12.2025 16:20

Деньги вперед. Экономист, инвестсоветник из реестра Центробанка Юлия Кузнецова предложила ввести обязательную предоплату за аренду квартир на весь год. По мнению эксперта, это защитит обе стороны: владелец получит гарантированный доход, а жилец – фиксированную цену.

При этом, где арендаторам взять деньги на следующие 12 месяцев, автор инициативы не уточняет, говорит вице-президент Гильдии риелторов Роман Вихлянцев.



Подобные схемы допустимы лишь в случае, когда между арендатором и арендодателем установлены доверительные отношения. Но в большинстве ситуаций предоплата за целый год очень рискованна, особенно с учетом того, что рынок съемного жилья почти полностью в серой зоне, продолжает Роман Вихлянцев.

Ранее в Госдуме наоборот предложили компенсировать россиянам траты на аренду квартир. Это позволит быстрее помочь двум миллионам семей, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Впрочем, инициатива больше преследует интересы застройщиков, которые хотят компенсировать свои потери за счет бюджета, уверен директор Института социально-экономических исследований Финуниверситета Алексей Зубец.



Чтобы семьи реально могли улучшить жилищные условия, проще было бы сделать покупку квартир более доступной, отмечает Алексей Зубец.

В ноябре спрос на аренду жилья в Москве снизился более чем на 20%. Почти на треть сократилось и предложение. Ставки при этом не меняются. Минимальная стоимость съемного жилья за месяц – на окраине Новой Москвы. Отдать придется 35 тысяч. В пределах МКАДа цена увеличивается до 50.