Московский рынок новых офисов вырос почти втрое

15.12.2025 15:05

Московский рынок новых офисов вырос почти втрое. Сейчас представлено более 900 тысяч квадратных метров площадей, и практически все они предназначены для продажи.

Сдавать в аренду – невыгодно ни для девелоперов, ни для инвесторов. При этом благодаря крайне низкой вакансии спрос на офисы останется высоким, говорит гендиректор компании Remain Дмитрий Клапша.



Три четверти всех проектируемых офисов расположены в зоне от Третьего транспортного кольца до МКАД. Это объясняется не только недостатком места для строительства в центре, но и активностью жилых застройщиков, которые возводят офисные здания для получения льгот по программе от города, рассказывает партнер компании NF Group Мария Зимина.



При этом компании по-прежнему предпочитают офисы на западе Москвы. Самый большой спрос – на помещения класса А, отмечает гендиректор компании Remain Дмитрий Клапша.

Впрочем, компании до сих пор в поисках офисов для аренды. Покупку может позволить себе далеко не каждый. О ценах рассказала партнер компании NF Group Мария Зимина.

В качестве идеального офиса почти половина москвичей выбирает классический формат – с отдельным кабинетом, причем это предпочтение особенно популярно среди женщин. Открытую планировку выберет лишь один из 10 сотрудников. При этом самыми желанными удобствами на работе стали кухня с бесплатными напитками, а также специальные зоны для отдыха.