Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

На одно машиноместо в Москве претендуют по шесть желающих

06.02 13:55

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

На одно машиноместо по шесть желающих. За минувший год на городских торгах реализовали более 3,5 тысяч парковочных лотов. Это 60% от всех предложенных. Как сообщили в Департаменте по конкурентной политике, особой популярностью пользовались варианты в Западном, Северном, Восточном, Юго-Восточном и Юго-Западном округах. Большинство расположены в подземных паркингах.

Аукционы проходили онлайн, что позволяло участникам сэкономить время и быть уверенными в безопасности сделки, рассказал начальник Управления приватизации городского имущества Сергей Файнгерш.

Сергей Файнгерш
начальник Управления приватизации городского имущества
Прозрачная история. Всегда понятно, откуда это машиноместо взялось. И юридически есть надежный контрагент, который может ответить за любые недостатки. Плюс удобство, электронный вид, полное отсутствие какого-либо бумажного документооборота. То есть в электронном виде подается заявка, в электронном виде принимается участие в торгах, в электронном виде подписывается договор купли-продажи, в электронном виде подписывается передаточный акт. Соответственно, все процедуры можно делать удаленно, не связанным быть, не привязанным к нахождению в городе Москве.


Стоимость самого дешевого машиноместа на Волжском бульваре стартовала от 260 тысяч рублей. Самого дорогого на Новом Арбате – от 5,5 миллионов. В среднем в процессе торгов цена вырастала на треть. При этом все равно оставалась ниже, чем у застройщиков, отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга "НДВ Супермаркет Недвижимости" Елена Чегодаева.

За год парковочные места в столичных новостройках прибавили в цене 10%. Самое дорогое сегодня продается за 30 миллионов рублей в Тверском районе. В домах массового сегмента стоимость машиномест составляет в среднем 3 миллиона. Многие ли из них пустуют, рассказал основатель Гильдии риелторов России Константин Апрелев.

Константин Апрелев
основатель Гильдии риелторов России
Безусловно, все равно есть непроданные гаражные места в различных комплексах на сегодня. В основном это относится к объектам, которые построены в начале двухтысячных, где соотношение парковочных мест практически такое же по численности квартир и где изначально цены на парковочные места были существенно завышены и не были распроданы. При этом есть конкурентная среда рядом, когда можно, например, купить гаражное место в отдельно стоящем гаражном комплексе. Естественно, это оттянуло спрос, и теперь эти гаражные места купить никто не хочет, и сдают их не очень дорого, кстати. Мы одно время рассчитывали, например, стоимость окупаемости машиноместа в комплексе "Палас" на Соколе, многоэтажное здание со смотровыми площадками и прочим, там срок окупаемости 200 лет, чтобы сдавать и вернуть свои инвестиции.


Впрочем, подорожание машиномест и уличных парковок будет увеличивать спрос на аренду, добавляет Константин Апрелев.

Между тем, автомобилистам планируют дать отсрочку на оплату парковки до пяти суток. Сейчас регионы устанавливают интервал самостоятельно, в Москве это всего 5 минут.

Подкасты

  • Вранье о покупках в паре – причины и последствия

    Психолог Юлия Дердо рассказала, какие выводы можно сделать о парах, которые врут друг другу о покупках, почему иногда в этом нет ничего критичного, что мешает нам быть предельно честными в отношениях и когда говорить правду "себе дороже".

    06.02.2026 18:00

  • Писатель, журналист и педагог Ирина Краева – о совмещении профессий

    В гостях у Ирины Кленской, главного редактора издательства "Молодая гвардия" Марии Залесской и президента Ассоциации книгораспространителей Светланы Зориной была писатель, журналист и педагог Ирина Краева.

    06.02.2026 10:00

  • Культурный подход с Ольгой Журавлевой

    В подкасте "Дома хорошо" – культуролог, автор программы "Личный подход" на "Радио Москвы" Ольга Журавлева. Обсудили недооцененные истории столицы, театральный код Астрахани, умные путешествия в Новосибирск и другие места для культурной перезагрузки.

    05.02.2026 12:00

  • Главные вызовы для российской экономики

    Зачем стране крепкий рубль, если на него жалуются экспортеры, ропщет Минфин, а эксперты всех уровней предрекают потери бюджета и другие проблемы? И какие внешние риски нам угрожают? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Владимиром Левченко.

    04.02.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить