После ЧП в московском хостеле депутаты требуют усилить ответственность за незаконную коммерцию в жилом фонде

17.02 15:10

Фото: Агентство "Москва"/Воронин Денис

За пожаром придет наказание. На фоне ЧП в московском хостеле парламентарии предложили удвоить штрафы за незаконное размещение коммерческих объектов в жилых домах и расширить запрет. Сегодня взыскание для организаций – до 50 тысяч рублей. По словам экспертов в сфере ЖКХ, такие суммы бизнес просто закладывает в издержки. В результате появляются несанкционированные мини-гостиницы, химчистки и даже бани.

Проблема безопасности выходит на первый план. 16 февраля на северы Москвы загорелся хостел в офисном центре. Пострадали девять человек, спасатели эвакуировали шестнадцать. И это далеко не единичный случай.

Такие помещения создают для дома дополнительную нагрузку, на которую он не рассчитан, отмечает председатель правления Ассоциации безопасности туризма Сергей Груздь.

Сергей Груздь

председатель правления Ассоциации безопасности туризма

Во-первых, функциональное назначение этих помещений совершенно другое, чем жилой дом. В чем там риск? В этих хостелах, например, также применяются электробытовые приборы, там люди совершенно разные, в незнакомой обстановке, они в отрыве от основного места жительства, могут и допускать распитие спиртных напитков, устраивать различные другие вещи. А когда это присутствует, значит, по забывчивости могут оставить включенным электроприбор. Неосторожное обращение с огнем и различные другие причины. Химчистки – та же самая история. Это вещи, это дополнительная пожарная нагрузка, есть чему гореть. Поэтому это все нужно внимательно смотреть, чтоб это все было выгорожено противопожарными преградами, имело обособленный выход наружу и тогда только может быть допущено к эксплуатации.

Особенно опасно в жилых домах размещать бани. В этом случае возгорание может привести к моментальному пожару во всем доме, говорит Сергей Груздь.

Ответственность за незаконное использование нужно ужесточать, но сейчас в большинстве случаев надзорный орган не может применять действующие санкции. Если не изменить подход, повышать штрафы бесполезно, считает глава Общественной потребительской инициативы Олег Павлов.

Олег Павлов

лава Общественной потребительской инициативы

Есть проблемы с незаконным использованием коммерческой недвижимости в рамках разрешенных или неразрешенных сценариев, и, конечно, когда в подъезде образуется хостел, какая-нибудь баня или еще какая-нибудь развлекательная история, то это не только повышает нагрузку на всю инфраструктуру, но и создает массу неудобств для жильцов. Там есть определенные требования по этажам, на которых они могут размещаться, по отдельным входам, по вентиляции и прочее. Во многих случаях это не соблюдается. А полномочий у надзорных органов, чтобы пресечь такую деятельность, сейчас фактически нет. У нас по-прежнему действуют серьезные ограничения на проведение контрольных мероприятий, которые не позволяют надзорным органам такие нелегальные объекты полноценно проверять, применять санкции и пресекать их деятельность, пока не происходит каких-то ЧП, связанных с пожарами, с причинением вреда жизни и здоровью, конечно, этот подход нужно менять.

Параллельно обсуждается полный запрет на открытие в многоквартирных домах дарксторов и квест-площадок. Жители все чаще жалуются на шум и грязь от такого соседства. Но у проблемы есть и другая сторона. Склады, а также магазины и кафе на первых этажах – это уже часть городской инфраструктуры, к которой все привыкли. Поэтому нужно искать компромисс, убежден глава Общественной потребительской инициативы Олег Павлов.

Авторы законопроекта хотят дать право жильцам самим решать на общем собрании – пускать бизнес в свой дом или нет. Сейчас, если помещение переведено в нежилой фонд и есть отдельный вход, мнение собственников квартир часто игнорируется.