Москвичи массово приобретают загородные дома

10.03 15:10

Москвичи массово приобретают загородные дома. Еще год назад, в целом по стране, они занимали меньше половины всех ипотечных выдач в сегменте частного жилья. Сейчас – уже около 70%. При этом средний размер кредита приблизился к 5 миллионам рублей.

Покупатели не хотят ждать стройку при нынешних ценах на материалы и рабочую силу. Кроме того, готовый дом – это возможность заехать сразу, без дополнительных доделочных работ, говорит основатель "Клуба строителей" Азат Галимзянов.



Себестоимость строительства за год выросла на треть, и это напрямую отражается на ценах готовых объектов. Дом со всеми коммуникациями за 5-7 миллионов найти уже почти нереально, уточняет Азат Галимзянов.

Более дешевые загородные дома постепенно становятся все менее востребованными на рынке, добавляет риелтор Роман Вихлянцев.



Типичный покупатель загородного дома – семейная пара с двумя-тремя детьми. Как правило, такой вариант предпочитают те, кто работает на удаленке. Если считать стоимость квадратного метра, то загородный дом зачастую обходится дешевле городской квартиры, но он окажется дороже в эксплуатации, риелтор Роман Вихлянцев.

При этом средний срок кредита на загородный дом уже достиг 26 лет. Заемщики растягивают выплаты, чтобы уложиться рамки финансовых возможностей.