"Доля капиталиста": недвижимость

23.03 11:00

Фото: Агентство "Москва"/Кузьмиченок Василий

Рынок жилой недвижимости в Москве замер в ожидании. Спрос на новостройки рухнул: в феврале число заявок на ипотеку сократилось вдвое по сравнению с январем, а весенние месяцы не принесли оживления. Главная причина — ужесточение правил семейной ипотеки, которая до сих пор была основным драйвером первичного рынка. С 1 февраля семья может оформить только один льготный кредит, супруги обязаны быть созаемщиками, а плохая кредитная история одного из них может перечеркнуть сделку.

Почему продавцы на вторичном рынке держат цены, даже если продать квартиру без скидки практически невозможно? Куда перетекает спрос, ушедший с первичного рынка, и почему вторичка показывает рост продаж? Что будут делать застройщики, чтобы привлечь оставшихся клиентов? Стоит ли откладывать покупку до снижения ключевой ставки?

Об этом в рубрике "Доля капиталиста" рассказал экономический обозреватель "Москвы FM" Константин Цыганков.