Общая выручка московских девелоперов за год упала почти на 20%

08.04 15:40

Московская стройка теряет прибыль. Общая выручка девелоперов в регионе за год упала почти на 20%, не дотянув и до половины триллиона рублей. Высокие цены на первичное жилье провоцируют, но не компенсируют низкий спрос на фоне дорогой ипотеки.

Больше половины квартир не распродаются месяцами. Впрочем, фактически ситуация не такая уж плачевная, считает риелтор Евгений Коноплев.

Вместе с тем в первом квартале на рынке новостроек в Москве и области появилось 17 проектов, это на 70% больше чем прошлом году. В основном это премиальные и элитные комплексы. У игроков эконом-сегмента – другие способы остаться на плаву, продолжает Евгений Коноплев.

Одновременно объем выдачи ипотеки по итогам марта подрос на 14% по сравнению с февралем. На фоне ужесточения льготного семейного кредитования застройщики вместе с банками ищут новые способы привлечь покупателей, рассказал эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.



По оценке экспертов, к концу года доля рыночных программ будет занимать около половины в общем объеме кредитования. Но в целом число выдач продолжит снижаться, а цена на квартиры – расти, заключает Дмитрий Ракута.

Объем предложения жилья на этапе котлована сократился почти на треть по сравнению с прошлым годом. Девелоперы стараются выводить новые корпуса только при гарантированном спросе.