"Доля капиталиста": первичка и вторичка

22.06 11:00

Столичный рынок жилья находится под колоссальным давлением. Цены на новостройки продолжают расти: в Старой Москве квадратный метр от застройщика стоит в среднем 830 тысяч рублей, с учетом Новой Москвы – 744 тысячи. При этом платежеспособный спрос падает, и правила на рынке снова диктует покупатель – можно получать скрытые скидки и акции.

Почему разница между ценой квадратного метра на первичном и вторичном рынках в Москве значительно ниже, чем в целом по России и ЦФО? Что сдерживает рост этого разрыва? Почему на вторичном рынке торг обязателен и скидка может достигать 30-35%? Какие факторы продолжают давить на рынок? И каков прогноз по разрыву между первичкой и вторичкой в Москве?

Об этом в рубрике "Доля капиталиста" рассказал экономический обозреватель "Москвы FM" Константин Цыганков.