Для размещения хостелов и квеструмов в домах предлагают спрашивать согласие жильцов

25.06 15:45

Без спроса – не пустят. Для размещения хостелов и квеструмов в домах предлагают получать согласие жильцов. С такой инициативой выступили депутаты Госдумы и сенаторы. Сейчас для легальной работы достаточно перевести помещение в нежилой фонд, мнения жильцов никто не спрашивает. Новый законопроект разработан в ответ на многочисленные жалобы граждан на шум и беспорядок.

Основная проблема не в хостелах, до 80% таких заведений - рабочие общежития, которые слабо контролируется, утверждает сопредседатель Лиги малых отелей Наталья Петровская.



Современные жилые дома изначально не рассчитаны на открытие мини-отелей. Такие объекты резко перегружают инженерные системы здания, говорит председатель межрегионального общественного движения "Мой Управдом" Никита Чулочников.

Есть разные способы, чтобы бизнес и жильцы договорились. Один из них – это кворум на общем собрании собственников, добавляет Никита Чулочников.



Однако участники рынка опасаются, что наладить диалог будет непросто из-за низкой культуры общения между соседями. Сгладить потенциальные конфликты и выступить посредниками могли бы сами управляющие компании, считает сопредседатель Лиги малых отелей Наталья Петровская.

Закон, запрещающий размещение хостелов или гостиниц в жилых помещениях многоквартирных домов, действует с 2019 года. Владельцы могут попытаться перевести свою недвижимость в категорию нежилого фонда, но для этого нужно выполнить многие требования. В частности, помещения должны иметь отдельный вход и звукоизоляцию.