Россияне получили выгоду от льготной ипотеки в 1,5 кв. м
30.11.2020 14:50
Поделиться в социальных сетях:
Фото: пресс-служба мэра и правительства Москвы/Владимир Новиков
С апреля по октябрь положительный вклад снижения ставок в доступность ипотеки составил 3,9 квадратных метра, а отрицательный из-за стоимости квартир – 2,4 кв. м. Средний заемщик может взять в кредит квартиру площадью около 40 кв м. В Москве выгода от льготной ипотеки оказалась нулевой. Доступность кредитования была полностью компенсирована ростом цен на жилье.
Изначально государственная программа была рассчитана до ноября, но в правительстве решили продлить ее до июля следующего года. В Центробанке считают, что продлевать программу еще раз не стоит, иначе это может привести к серьезным рискам.
За время работы программы цены на жилье выросли на 20%, говорит эксперт по недвижимости Андрей Бекетов. По его словам, в льготном кредитовании уже нет необходимости.
Между тем за полгода ипотечная ставка опустилась ниже 7,5%, отмечают Центробанке. При этом индекс цен на первичном рынке увеличился почти на 9,5% в годовом выражении. Треть кредитов выданных с июня по август – это ипотека по льготной ставке.
Однако, по данным регулятора, предложения на рынке уже недостаточно, чтобы покрыть ажиотажный спрос. Льготная ипотека может привести к тому, что доля кредитов на "первичку" вырастет до 60%, а цены продолжат расти.
Государственную программу можно и нужно продлить, уверен заместитель главы департамента по продажам новстроек компании "Инком" Валерий Кочетков. По его мнению, в ближайшее время цены стабилизируются.
Ипотека выдается на покупку квартир в новостройках под 6,5% годовых. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга составляет 12 млн рублей. Для других регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.
-
05:46 Москвичи стали реже сортировать мусор
23.04 13:25
-
06:24 В России создали центр проверки книг на соответствие законам
23.04 12:50
-
07:06 Пилоты Utair предотвратили катастрофу во Внуково
23.04 12:15
-
03:13 "Доля капиталиста": патенты
23.04 11:05
-
23:51 "Доктор Саша": кошачьи повадки
22.04 18:00
-
01:25 "Автоновости": кроссовер Dashing от Jetour и новый кроссовер Porsche
22.04 17:25
Подкасты
-
-
Как Алексею Франдетти удалось переквалифицироваться из актера в режиссера
В подкасте "Поймать звезду" – певец, актер и главный режиссер театра "Ленком Марка Захарова" Алексей Франдетти
07.05.2024 12:00
-
Югра – традиции и обычаи народов Севера
В подкасте "Дома хорошо" – начальник управления туризма Департамента промышленности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Ольга Лапшина
06.05.2024 12:00
-
Выставка "Мелодия народной красоты" и проект "Поэтическая хореография"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
04.05.2024 00:00